關注 分享
LINE
Facebook
當前建案2024年04月已完銷， 點擊查看更多新建案
海研A3光點
- 近一週超 1,155 人看過
- 熱門指數65%
- 近一週超 1,155 人看過
- 預售屋
- 近半年成交
- 新北產業園區
新北知識產業園區新北市新莊區新北大道、新知八路口
新北知識產業園區新北市新莊區新北大道、新知八路口
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
49.3萬/坪 近1年
成交均價
59.0萬/坪 議價率19%
建案銷售均價
實價登錄
128 筆
二手市場在售
12 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
廖珮伶
住商不動産新莊輔大加盟店
- 歷史已成交2筆
- 在售物件5筆·在租物件5筆
- 專業服務·態度積極·認真負責
免費洽談: 0986-851-086 轉 169721
對社區很熟悉？
暫無其他專家推薦，對社區很熟悉？ 成為社區專家
推薦
立即諮詢
廖珮伶
住商不動産新莊輔大加盟店
- 歷史已成交2筆
- 在售物件5筆·在租物件5筆
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
'%3e%3cg%20transform='translate(620%20172)'%3e%3cmask%20id='b'%20fill='white'%3e%3cuse%20xlink:href='%23a'/%3e%3c/mask%3e%3cuse%20fill='%23E6E6E6'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m451.32%20307.37c0-17.9%2014.514-32.463%2032.355-32.463%2017.845%200%2032.355%2014.562%2032.355%2032.463s-14.51%2032.463-32.355%2032.463c-17.841%200-32.355-14.562-32.355-32.463m32.355-64.366c-35.37%200-64.151%2028.873-64.151%2064.366%200%2035.492%2028.781%2064.361%2064.151%2064.361%200.12978%200%200.25091-0.017362%200.38069-0.017362l-20.609%2035.818c-2.7341%204.7529-3.4219%2010.634-1.0599%2015.587%202.9028%206.0811%208.9765%209.6012%2015.678%209.0804%205.4465-0.42537%2010.179-3.9586%2012.918-8.7114l49.243-85.582c0.13411-0.23873%200.19035-0.49048%200.25956-0.74657%204.6635-8.9154%207.3413-19.038%207.3413-29.789%200-35.492-28.781-64.366-64.151-64.366m-139.2%2056.422c-2.5902-0.28213-4.9727-0.44707-7.364-0.44707-6.5121%200-12.942%200.97661-19.052%202.8039v-26.295h58.475c8.9337%200%2016.181-7.2703%2016.181-16.242%200-8.9674-7.2472-16.242-16.181-16.242h-74.764c-8.9337%200-16.181%207.2746-16.181%2016.242%200%200.36894%200.082159%200.71184%200.10378%201.0721v68.562c0%206.3762%203.2734%2012.544%208.9553%2015.4%202.3221%201.1719%204.7738%201.7188%207.2256%201.7188%204.1685%200%208.2937-1.6233%2011.368-4.6704%206.4343-6.3718%2014.892-9.8659%2023.869-9.8659%201.1718%200%202.4258%200.082469%203.8052%200.24307%2018.685%202.0704%2032.379%2019.037%2029.936%2038.374-1.4918%2011.763-9.2709%2022.067-20.103%2026.798-15.381%206.7234-32.319%201.2023-41.347-11.528-5.1803-7.3484-15.29-9.0586-22.572-3.8587-7.2862%205.1956-9.0245%2015.309-3.8442%2022.657%2015.748%2022.223%2043.907%2033.161%2071.236%2025.839%2028.825-7.7217%2049.373-34.659%2049.27-64.608-0.11282-33.921-25.435-62.264-59.016-65.954m275.53-40.64c0-8.7157-7.1168-15.782-15.895-15.782h-1.342-14.679-7.6239c-7.72%200-14.811%205.1652-16.284%2012.687-1.9759%2010.113%205.8141%2019.003%2015.654%2019.003h8.2533v141.71c0%208.7504%207.1474%2015.847%2015.96%2015.847%208.8085%200%2015.956-7.0967%2015.956-15.847v-156.28c0-0.23005-0.061201-0.44273-0.069944-0.67278%200.008743-0.22136%200.069944-0.43405%200.069944-0.6641'%20fill='%23fff'%20mask='url(%23b)'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
59萬/坪
總價
1,638~2,108萬
貸款成數
75%
預期完工
2025年8月
車位價格
220~250萬
車位配比
1:0.55
車位規劃
平面式77個
格局規劃
三房(28~31坪)
投資建設
海研建築股份有限公司
接待會館
新北市新莊區五工路77號
屋齡
總戶數
141戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
41.97%
公設比
34.3%
建築構造
RC造
基地面積
411坪
管理費
無管理費
土地分區
第一種商業區
垃圾處理
學區
興化國小、頭前國中
社區問答
暫無數據，您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~
實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1.社區規劃：「海研A3光點」與台灣松下營造合作，強調施工品質，另外也打出8年的防水保固。
2.發展前景：新莊北側知識產業園區位在新莊副都心與新北產業園區之間，以文化知識流通埠為規劃目標，因串連新莊、五股、三重，除了受惠產業聚集與發展，交通機能也陸續到位，在各項利多帶動下，周邊房市看漲。
缺點 1.社區規劃：單層梯戶比偏高，且社區車位規劃有限，有部份戶別無法配有車位。
社區配置圖
主要格局
1房1廳1衛
18.70坪/西南
實價登錄
海研A3光點共有 128筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
1樓
56.5 萬/坪特殊交易
2,132萬
1房0廳/37.7坪
360 萬2
車位15.7坪
2,492 萬
新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口
112-12
1樓
57.0 萬/坪特殊交易
2,106萬
1房0廳/36.9坪
190 萬
車位7.9坪
2,296 萬
新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口
112-09
1樓
73.0 萬/坪特殊交易
2,086萬
0房0廳/28.6坪
200 萬
車位7.9坪
2,286 萬
新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口
成交走勢
- 47.7萬
- 最新成交單價
112-07
- 60.0萬
- 最高成交單價
111-04
- 46.1萬
- 最低成交單價
112-06
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
優質經紀人 成為社區專家
591實價登錄為您提供：海研A3光點房價、實價登錄2.0，海研A3光點成交走勢、社區基本資料，海研A3光點在售中古屋，出租物件供對比、選擇；海研A3光點所在的新北知識產業園區均價以及周邊社區推薦；