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佳福柏斯市
- 近一週超 707 人看過
- 熱門指數65%
- 近一週超 707 人看過
- 預售屋
- 近半年成交
- 大智四維東路口
梧棲市區台中市梧棲區四維中路VS四維東路
梧棲市區台中市梧棲區四維中路VS四維東路
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
22.5萬/坪 近1年
成交均價
23.5萬/坪 議價率4%
建案銷售均價
實價登錄
290 筆
二手市場在售
12 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
23~24萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2024年下半年
車位價格
暫無
車位配比
1:0.96
車位規劃
平面式182個、機械式106個
格局規劃
二房(26~28坪)、三房(31~37坪)、2+1房(28~29坪)
投資建設
佳福建設股份有限公司
接待會館
台中市梧棲區四維路122號
屋齡
總戶數
301戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
57.51%
公設比
33.14~33.14%
建築構造
RC造
基地面積
1,126坪
管理費
無管理費
土地分區
第三種商業區
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
梧棲國小、梧棲國中 馬丁幼稚園 新中華文藻幼兒園
社區問答
【佳福柏斯市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃秉銘
格局坪數規劃二房(26~28坪) 、 2+1房(28~29坪) 、 三房(31~37坪)
【佳福柏斯市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃秉銘
（1）距61號西濱快速道路(1.4公里)，車程3分鐘可到達。（2）距國道三號、國道四號，車程10分鐘內可到達。（3）距沙鹿火車站、清水火車站，車程8分鐘內可到達。
【佳福柏斯市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃秉銘
（1）梧棲國小（1.7公里）、車程皆5分鐘內可到達。（2）梧棲國中（1.5公里）、車程皆4分鐘內可到達。（3）新中華文藻幼兒園(900公尺)、車程4分鐘內可到達。（4）馬丁幼稚園(1.7公里)、車程5分鐘內可到達。
【佳福柏斯市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃秉銘
共有4棟301戶，分別是A / B棟 （15樓，2梯5戶）、C棟（15樓，2梯4戶）、D棟（15樓，2梯7戶）
實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 位置：「佳福柏斯市」位於台中港新市鎮、梧棲商圈中心點，可享重劃區公園綠地、舊市區機能。
2. 社區規劃：千坪基地、基地四面臨路，公設豐富多元，可創造較大棟距。
缺點 1. 環境：相較於台中港新市鎮，周邊多中古大樓、老建築，市容不比重劃區新穎。
社區配置圖
主要格局
2房1廳2衛
28.60坪/北
實價登錄
佳福柏斯市共有 290筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
15樓
24.0 萬/坪
883萬
3房2廳/36.8坪
83 萬
車位8.7坪
966 萬
臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路,四維東路
113-06
3樓
24.7 萬/坪
908萬
3房2廳/36.8坪
85 萬
車位8.4坪
993 萬
臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路,四維東路
113-05
14樓
24.3 萬/坪
902萬
3房2廳/37.2坪
128 萬2
車位15.0坪
1,030 萬
臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路,四維東路
成交走勢
- 24.0萬
- 最新成交單價
113-06
- 25.3萬
- 最高成交單價
113-05
- 15.0萬
- 最低成交單價
110-09
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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梧棲市區生活圈
成交均價
29.40萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通 暫無
超商 暫無
學區 中正國民小學大德國民小學
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