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街景
街景(1)

佳鋐樂灣

21.2萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

7年

建築形態

住宅大樓

總戶數

144戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式150個
車位交易情況>

地址

梧棲市區台中市梧棲區四維中路250號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 05/16明日
  • 05/17週日
  • 05/18週一
  • 05/19週二
  • 05/20週三
  • 05/21週四
  • 05/22週五
  • 日期待定
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社區問答

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【佳鋐樂灣】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【佳鋐樂灣】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【佳鋐樂灣】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【佳鋐樂灣】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【佳鋐樂灣】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【佳鋐樂灣】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【佳鋐樂灣】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【佳鋐樂灣】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【佳鋐樂灣】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【佳鋐樂灣】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區:「佳鋐樂灣」低梯戶比1:2.5,出入單純。
2. 格局:戶戶雙面採光,保有一定通風性。
缺點 缺點
1. 社區規劃:部分戶型室內有柱、樑,需透過裝潢改善。
社區輕開箱圖片
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年5月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-11
9樓
21.2 萬/坪
535
2房/25.2坪
120
車位9.4坪
655
四維中路252號 | 9樓之3
114-05
2樓
19.1 萬/坪
540
2房/28.3坪
120
車位9.4坪
660
四維中路252號 | 2樓之1
114-05
15樓
22.2 萬/坪
615
2房/27.7坪
120
車位9.4坪
735
四維中路258號 | 15樓之3
114-05
8樓
22.7 萬/坪
630
2房/27.7坪
120
車位9.4坪
750
四維中路258號 | 8樓之3
114-05
14樓
20.1 萬/坪
810
3房/40.2坪
120
車位9.4坪
930
四維中路258號 | 14樓之2
114-03
5樓
23.3 萬/坪
660
2房/28.3坪
120
車位9.4坪
780
四維中路252號 | 5樓之1
114-03
2樓
21.4 萬/坪
830
3房/38.8坪
120
車位9.4坪
950
四維中路252號 | 2樓之5
113-09
12樓
27.7 萬/坪
698
2房/25.2坪
120
車位9.4坪
818
四維中路252號 | 12樓之3
113-09
2樓
23.9 萬/坪
930
3房/38.8坪
120
車位9.4坪
1,050
四維中路258號 | 2樓之5
113-08
15樓
24.3 萬/坪
612
2房/25.2坪
120
車位9.4坪
732
四維中路252號 | 15樓之3
113-08
15樓
25.6 萬/坪
1,000
3房/39.1坪
120
車位9.4坪
1,120
四維中路252號 | 15樓之6
113-08
8樓
22.1 萬/坪
625
2房/28.3坪
120
車位9.4坪
745
四維中路252號 | 8樓之1
113-07
1樓
27.1 萬/坪一樓
1,380
0房/41.5坪
待定
車位9.4坪
1,380
四維中路252號 | 1樓
113-07
9樓
23.3 萬/坪
798
3房/34.2坪
122
車位9.5坪
920
四維中路258號 | 9樓之1
113-07
9樓
23.8 萬/坪
660
2房/27.7坪
120
車位9.4坪
780
四維中路258號 | 9樓之3
113-06
12樓
23.9 萬/坪
664
2房/27.7坪
116
車位9.1坪
780
四維中路258號 | 12樓之3
113-05
11樓
12.2 萬/坪特殊
491
3房/40.2坪
79
車位9.4坪
570
四維中路258號 | 11樓之2
113-03
13樓
20.9 萬/坪
580
2房/27.7坪
120
車位9.4坪
700
四維中路258號 | 13樓之3
111-12
10樓
24.5 萬/坪
616
2房/25.2坪
79
車位9.4坪
695
四維中路252號 | 10樓之3
111-11
9樓
21.6 萬/坪
741
3房/34.3坪
79
車位9.4坪
820
四維中路258號 | 9樓之1
  • 114-11
    25.2坪9樓
    655 21.2萬/坪
  • 114-05
    28.3坪2樓
    660 19.1萬/坪
  • 114-05
    27.7坪15樓
    735 22.2萬/坪
  • 114-05
    27.7坪8樓
    750 22.7萬/坪
  • 114-05
    40.2坪14樓
    930 20.1萬/坪
  • 114-03
    28.3坪5樓
    780 23.3萬/坪
  • 全部實價登錄209筆>

成交走勢

21.2
最新成交單價
114-11
27.7
最高成交單價
113-09
11.5
最低成交單價
107-06
梧棲市區生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
26.00萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
中正國民小學梧棲國民小學梧南國民小學

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958萬/坪20.51萬/坪

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