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佳鋐樂灣

  • 5年社區
  • 近半年成交
  • 大智四維東路口
  • location梧棲市區台中市梧棲區四維中路258號

location梧棲市區台中市梧棲區四維中路258號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 22.4萬/坪 近2年

    成交均價

  • 22.1萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
葉上銘
有巢氏房屋沙鹿鎮南言道加盟店
  • 歷史已成交19筆
  • 在售物件20筆
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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    144戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    59.42%

  • 公設比

    30~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    610坪

  • 管理費

    55元/坪/月

  • 土地分區

    第三種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.04

  • 車位規劃

    平面式150個

  • 棟戶規劃

    1棟,140戶住家,4戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(15.76~38.84坪)、三房(20.06~64.83坪)、四房(46.05坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    梧棲國中 梧棲國小

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區:「佳鋐樂灣」低梯戶比1:2.5,出入單純。
2. 格局:戶戶雙面採光,保有一定通風性。
缺點 缺點
1. 社區規劃:部分戶型室內有柱、樑,需透過裝潢改善。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 0房(2)
社區格局圖

-房-廳-衛

0.00坪/-

社區格局圖

-房-廳-衛

0.00坪/-

實價登錄

佳鋐樂灣共有 336筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
13樓
22.4 萬/坪
621
2房2廳/27.7坪
79
車位9.4坪
700
四維中路258號 | 13樓之3
111-12
10樓
24.5 萬/坪
616
2房1廳/25.2坪
79
車位9.4坪
695
四維中路252號 | 10樓之3
111-11
9樓
21.6 萬/坪
741
3房2廳/34.3坪
79
車位9.4坪
820
四維中路258號 | 9樓之1
  • 113-03
    2房27.7坪13樓
    700 22.4萬/坪
  • 111-12
    2房25.2坪10樓
    695 24.5萬/坪
  • 111-11
    3房34.3坪9樓
    820 21.6萬/坪
  • 全部實價登錄336筆>

成交走勢

22.4
最新成交單價
113-03
25.9
最高成交單價
111-09
11.5
最低成交單價
107-06

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梧棲市區生活圈
成交均價
23.10萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
中正國民小學大德國民小學

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