光合硯

【光合硯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【光合硯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【光合硯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

吳先生

本社區共兩棟建築每棟建築皆為一層五戶配一部電梯，共15層樓

1個回答

有用

【光合硯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【光合硯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【光合硯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【光合硯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【光合硯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

吳先生

本案距離機捷A21車行約5分鐘、火車站車行約10分鐘，無論是否有車皆適合居住。而本案位於主幹道旁，擁有絕佳的格局與地點，周遭附近生活機能良好，整體規劃算是用心

1個回答

有用

【光合硯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

吳先生

本社區的學區為中壢區西園路57號的忠福國小該學校為中壢地區知名小學,與本社區距離約為1300公尺,忠福商圈家長給小孩的讀書首選,與國小距離步行約為15分鐘,開車約為4分鐘即可到達

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃：「光合硯」社區三面臨路，亦正對忠福廣場，景觀視野與棟距皆佳。

缺點

1. 社區規劃：社區車位規劃不足，部分戶別沒有配到車位。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售6筆

42.70坪/北

1,780萬起

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新

銷售登錄表(07/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

4樓

33.7 萬/坪

1,046萬

2房/31.0坪

170 萬

車位7.4坪

1,216 萬

南園二路296巷41號 | 4樓

114-02

8樓

37.4 萬/坪

1,350萬

3房/36.1坪

170 萬

車位7.4坪

1,520 萬

南園二路296巷29號 | 8樓

113-10

14樓

34.7 萬/坪

940萬

2房/27.1坪

0 萬

無車位

940 萬

南園二路296巷31號 | 14樓

113-10

15樓

38.0 萬/坪

910萬

2房/23.9坪

340 萬

車位14.8坪

1,250 萬

南園二路296巷27號 | 15樓

113-09

10樓

22.7 萬/坪

887萬

3房/39.1坪

73 萬

車位7.4坪

960 萬

南園二路296巷25號 | 10樓

113-06

12樓

41.0 萬/坪

1,480萬

3房/36.1坪

170 萬

車位7.4坪

1,650 萬

南園二路296巷29號 | 12樓

113-05

13樓

35.9 萬/坪

960萬

2房/26.8坪

0 萬

無車位

960 萬

南園二路296巷35號 | 13樓

113-04

2樓

33.9 萬/坪

930萬

2房/27.4坪

170 萬

車位7.4坪

1,100 萬

南園二路296巷31號 | 2樓

113-03

4樓

32.0 萬/坪

865萬

2房/27.1坪

170 萬

車位7.4坪

1,035 萬

南園二路296巷31號 | 4樓

113-01

11樓

37.4 萬/坪

1,000萬

2房/26.8坪

170 萬

車位7.4坪

1,170 萬

南園二路296巷35號 | 11樓

113-01

7樓

32.2 萬/坪

1,280萬

3房/39.7坪

170 萬

車位7.4坪

1,450 萬

南園二路296巷39號 | 7樓

113-01

3樓

34.9 萬/坪

1,350萬

3房/38.7坪

170 萬

車位7.4坪

1,520 萬

南園二路296巷39號 | 3樓

113-01

10樓

34.7 萬/坪

830萬

2房/23.9坪

170 萬

車位7.4坪

1,000 萬

南園二路296巷27號 | 10樓

112-06

7樓

29.7 萬/坪

1,168萬

3房/39.4坪

158 萬

車位7.8坪

1,326 萬

南園二路296巷39號 | 7樓

112-06

3樓

33.1 萬/坪

1,170萬

3房/35.3坪

150 萬

車位7.4坪

1,320 萬

南園二路296巷29號 | 3樓

112-03

5樓

33.9 萬/坪

1,050萬

2房/31.0坪

150 萬

車位7.4坪

1,200 萬

南園二路296巷41號 | 5樓

112-02

12樓

33.0 萬/坪

790萬

2房/23.9坪

150 萬

車位7.4坪

940 萬

南園二路296巷27號 | 12樓

111-10

12樓

35.2 萬/坪

1,270萬

3房/36.1坪

150 萬

車位7.4坪

1,420 萬

南園二路296巷33號 | 12樓

111-08

14樓

34.2 萬/坪

818萬

2房/23.9坪

150 萬

車位7.4坪

968 萬

南園二路296巷27號 | 14樓

111-08

2樓

30.5 萬/坪

730萬

2房/23.9坪

150 萬

車位7.4坪

880 萬

南園二路296巷27號 | 2樓