沅利自慢藏
景美台北市文山區汀州路四段289號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
83.5萬/坪 近1年
成交均價
103.5萬/坪 議價率23%
建案銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
92~115萬/坪
總價
4,500~6,800萬
貸款成數
75%
交屋時間
2023年9月
車位價格
300~335萬
車位配比
1:1.06
車位規劃
平面式175個
格局規劃
三房(45坪)、四房(60坪)
投資建設
沅利建設股份有限公司、巨悅建設股份有限公司
接待會館
台北市文山區汀洲路四段291號21樓
屋齡
1年
總戶數
165戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
34.6%
公設比
31.9%
建築構造
SRC造
基地面積
860坪
管理費
140元/坪/月
土地分區
第一種商業區
垃圾處理
學區
萬福國小、民族國中、景興國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境機能:「自慢藏」周邊近河濱公園,亦有學區、市場及捷運萬隆站。
缺點
1. 位置:因緊鄰高架道路,中低樓層須留意車流噪音。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 86.0萬
- 最新成交單價
113-07
- 97.7萬
- 最高成交單價
112-12
- 18.5萬
- 最低成交單價
112-11
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