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沅利自慢藏

    • 近一週超 1,037 人看過
    • 熱門指數68%
    • 近一週超 1,037 人看過
  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 萬隆
  • location景美台北市文山區汀州路四段289號

location景美台北市文山區汀州路四段289號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 83.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 103.5萬/坪 議價率23%

    建案銷售均價

銷售登錄表 09/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    92~115萬/坪

  • 總價

    4,500~6,800萬

  • 貸款成數

    75%

  • 交屋時間

    2023年9月

  • 車位價格

    300~335萬

  • 車位配比

    1:1.06

  • 車位規劃

    平面式175個

  • 格局規劃

    三房(45坪)、四房(60坪)

  • 投資建設

    沅利建設股份有限公司、巨悅建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市文山區汀洲路四段291號21樓

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    165戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    34.6%

  • 公設比

    31.9%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    860坪

  • 管理費

    140元/坪/月

  • 土地分區

    第一種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    萬福國小、民族國中、景興國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境機能:「自慢藏」周邊近河濱公園,亦有學區、市場及捷運萬隆站。
缺點 缺點
1. 位置:因緊鄰高架道路,中低樓層須留意車流噪音。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 3房(2)
  • 4房(4)
社區格局圖

4房2廳3衛

60坪/-

社區格局圖

4房2廳3衛

60坪/-

社區格局圖

4房2廳3衛

60坪/-

社區格局圖

4房2廳3衛

60坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

45坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

45坪/-

實價登錄

沅利自慢藏共有 97筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
9樓
86.0 萬/坪
2,468
2房1廳/28.7坪
300
車位11.0坪
2,768
汀州路四段285號 | 9樓
113-06
6樓
82.0 萬/坪
3,750
3房2廳/45.7坪
300
車位11.0坪
4,050
汀州路四段287號 | 6樓
113-06
16樓
92.2 萬/坪
5,500
4房2廳/59.7坪
300
車位11.0坪
5,800
汀州路四段293號 | 16樓
  • 113-07
    2房28.7坪9樓
    2,768 86.0萬/坪
  • 113-06
    3房45.7坪6樓
    4,050 82.0萬/坪
  • 113-06
    4房59.7坪16樓
    5,800 92.2萬/坪
  • 全部實價登錄97筆>

成交走勢

86.0
最新成交單價
113-07
97.7
最高成交單價
112-12
18.5
最低成交單價
112-11

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