沅利自慢藏·全部資訊

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莊威玲

沅利自慢藏·全部資訊

銷售資訊

• 92~115

  單價(萬/坪)

• 4,500~8,395

  總價(萬)

• 300~335

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台北市文山區汀洲路四段291號21樓

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2023年9月

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  165戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(45坪)/四房(60坪)/開放格局(73坪)

• 基地地址

  台北市文山區汀洲路四段281~291號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  140元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 31.9%

  公設比

• 34.6%

  建蔽率

• 860

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SRC造

• 土地分區

  第一種商業區

• 車位配比

  1:1.06

• 車位規劃

  平面式175個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，161戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上22層,地下4層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  107建字第0132號

• 使用執照

  112使字第0056號

• 建材說明

  林內廚具、TOTO衛浴、Hansgrohe五金

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 信箱區 曬被區 琴房

建築設計

• 營造公司

  日商日本國土開發股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  彭繼賢建築師事務所

• 景觀設計

  頤和設計有限公司、大漢景觀設計工程

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「沅利自慢藏」位於台北市文山區汀洲路四段281~299號，由沅利建設股份有限公司、巨悅建設股份有限公司投資興建，日商日本國土開發股份有限公司營造，彭繼賢建築師事務所建築設計，基地面積860坪、公設比31.9%、建蔽率34.6％。

樓層規劃為2棟地上22層、地下4層建築，共有161戶住家、4戶店面，格局坪數規劃三房(45坪) 、四房(60坪)、開放格局(73坪)。共規劃175個平面式車位，全區都有充電樁，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土，建材有林內廚具、TOTO衛浴、Hansgrohe五金。

周邊環境，步行7分鐘即可抵達學區萬福國小，距景興國中約4~5分鐘車程，車程4分鐘可至景美夜市，生活採買方面，步行7分鐘可達全聯福利中心(文山羅斯福店)，距景美市場約4分鐘車程。

交通方面，步行4分鐘可至捷運萬隆站，亦有水源快速道路、建國高架道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯

• 熱門商圈

  景美夜市

• 傳統市場

  萬隆早市、景美市場

• 醫療機構

  景美醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  農會、戶政事務所

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  萬隆站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  水源快速道路、建國高架道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無