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沅利自慢藏

92.2萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

3年

建築形態

住宅大樓

總戶數

165戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式175個

車位交易情況>

地址

景美台北市文山區汀州路四段283號

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【沅利自慢藏】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【沅利自慢藏】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【沅利自慢藏】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【沅利自慢藏】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【沅利自慢藏】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【沅利自慢藏】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【沅利自慢藏】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能：「自慢藏」周邊近河濱公園，亦有學區、市場及捷運萬隆站。

缺點

1. 位置：因緊鄰高架道路，中低樓層須留意車流噪音。

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社區配置圖

主要格局

全部(6)
3房(2)
4房(4)

60坪/-

60坪/-

60坪/-

60坪/-

45坪/-

45坪/-

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

15樓

92.2 萬/坪

4,120萬

3房/44.7坪

330 萬

車位11.0坪

4,450 萬

汀州路四段281號 | 15樓

查看明細

114-12

18樓

93.0 萬/坪

5,550萬

4房/59.7坪

300 萬

車位11.0坪

5,850 萬

汀州路四段285號 | 18樓

查看明細

114-11

2樓

83.6 萬/坪

2,400萬

0房/28.7坪

300 萬

車位11.0坪

2,700 萬

汀州路四段285號 | 2樓

查看明細

114-02

3樓

82.4 萬/坪

3,768萬

3房/45.7坪

300 萬

車位11.0坪

4,068 萬

汀州路四段283號 | 3樓

查看明細

113-12

18樓

91.6 萬/坪

4,100萬

3房/44.7坪

300 萬

車位11.0坪

4,400 萬

汀州路四段297號 | 18樓

查看明細

113-12

11樓

89.1 萬/坪

5,318萬

4房/59.7坪

270 萬

車位11.0坪

5,588 萬

汀州路四段283號 | 11樓

查看明細

113-10

9樓

39.8 萬/坪

1,408萬

3房/35.4坪

300 萬

車位11.0坪

1,708 萬

汀州路四段289號 | 9樓

查看明細

113-10

4樓

82.5 萬/坪

3,773萬

3房/45.7坪

295 萬

車位11.0坪

4,068 萬

汀州路四段283號 | 4樓

查看明細

113-09

14樓

90.6 萬/坪

5,403萬

4房/59.7坪

315 萬

車位11.0坪

5,718 萬

汀州路四段285號 | 14樓

查看明細

113-08

12樓

89.8 萬/坪

5,358萬

4房/59.7坪

300 萬

車位11.0坪

5,658 萬

汀州路四段285號 | 12樓

查看明細

113-07

18樓

93.7 萬/坪

5,588萬

4房/59.7坪

300 萬

車位11.0坪

5,888 萬

汀州路四段295號 | 18樓

查看明細

113-07

9樓

86.0 萬/坪

2,468萬

2房/28.7坪

300 萬

車位11.0坪

2,768 萬

汀州路四段285號 | 9樓

查看明細

113-06

6樓

82.0 萬/坪

3,750萬

3房/45.7坪

300 萬

車位11.0坪

4,050 萬

汀州路四段287號 | 6樓

查看明細

113-06

16樓

92.2 萬/坪

5,500萬

4房/59.7坪

300 萬

車位11.0坪

5,800 萬

汀州路四段293號 | 16樓

查看明細

113-05

6樓

50.9 萬/坪

1,800萬

3房/35.4坪

0 萬

無車位

1,800 萬

汀州路四段289號 | 6樓

查看明細

113-05

8樓

83.5 萬/坪

3,820萬

3房/45.7坪

300 萬

車位11.0坪

4,120 萬

汀州路四段287號 | 8樓

查看明細

113-05

3樓

83.5 萬/坪

2,395萬

2房/28.7坪

300 萬

車位11.0坪

2,695 萬

汀州路四段285號 | 3樓

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113-04

6樓

49.7 萬/坪

1,757萬

3房/35.4坪

0 萬

無車位

1,757 萬

汀州路四段289號 | 6樓

查看明細

113-04

18樓

94.0 萬/坪

5,607萬

4房/59.7坪

330 萬

車位11.0坪

5,937 萬

汀州路四段283號 | 18樓

查看明細

113-04

12樓

84.5 萬/坪

5,040萬

4房/59.7坪

280 萬

車位11.0坪

5,320 萬

汀州路四段283號 | 12樓

查看明細

115-01
44.7坪15樓
4,450 萬92.2萬/坪
114-12
59.7坪18樓
5,850 萬93.0萬/坪
114-11
28.7坪2樓
2,700 萬83.6萬/坪
114-02
45.7坪3樓
4,068 萬82.4萬/坪
113-12
44.7坪18樓
4,400 萬91.6萬/坪
113-12
59.7坪11樓
5,588 萬89.1萬/坪

全部實價登錄73筆>

成交走勢

92.2萬
最新成交單價

115-01

97.7萬
最高成交單價

112-12

49.7萬
最低成交單價

113-04

周邊機能地圖/周邊

沅利自慢藏

台北市文山區汀州路四段283號

導航

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120萬/坪

價格待定

價格待定

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