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沅利自慢藏

    • 近一週超 717 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 717 人看過
  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 萬隆
  • location景美台北市文山區汀州路四段289號

location景美台北市文山區汀州路四段289號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 82.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 101.0萬/坪 議價率22%

    建案銷售均價

銷售登錄表 02/21更新

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諮詢快問

社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    92~110萬/坪

  • 總價

    4,500~6,800萬

  • 貸款成數

    75%

  • 交屋時間

    2023年9月

  • 車位價格

    300~330萬

  • 車位配比

    1:1.06

  • 車位規劃

    平面式175個

  • 格局規劃

    三房(45坪)、四房(60坪)

  • 投資建設

    沅利建設股份有限公司、巨悅建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市文山區羅斯福路五段216-2號

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    165戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    34.6%

  • 公設比

    31.9%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    860坪

  • 管理費

    120元/坪/月

  • 土地分區

    第一種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    萬福國小、民族國中、景興國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境機能:「自慢藏」周邊近河濱公園,亦有學區、市場及捷運萬隆站。
缺點 缺點
位置:因緊鄰高架道路,中低樓層須留意車流噪音。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 3房(2)
  • 4房(4)
社區格局圖

4房2廳3衛

60坪/-

社區格局圖

4房2廳3衛

60坪/-

社區格局圖

4房2廳3衛

60坪/-

社區格局圖

4房2廳3衛

60坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

45坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

45坪/-

在售物件

在租物件

實價登錄

沅利自慢藏共有 84筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
2樓
82.3 萬/坪
3,668
0房0廳/44.6坪
290
車位11.0坪
3,958
汀州路四段281號 | 2樓
112-12
8樓
83.6 萬/坪
2,400
2房2廳/28.7坪
0
無車位
2,400
汀州路四段285號 | 8樓
112-12
13樓
72.1 萬/坪
838
4房2廳/11.6坪
290
車位11.0坪
1,128
汀州路四段285號 | 13樓
  • 112-12
    44.6坪2樓
    3,958 82.3萬/坪
  • 112-12
    2房28.7坪8樓
    2,400 83.6萬/坪
  • 112-12
    4房11.6坪13樓
    1,128 72.1萬/坪
  • 全部實價登錄84筆>

成交走勢

82.3
最新成交單價
112-12
92.4
最高成交單價
112-09
18.5
最低成交單價
112-11

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