浩瀚湖濱城·全部資訊

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林祥立

浩瀚湖濱城·全部資訊

銷售資訊

• 60~65

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市東區振興路148號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  1,102戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27~29坪)/三房(36~43坪)/四房(46~48坪)/辦公室(19~21坪)

• 基地地址

  台中市東區樂業二路與進德路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 33.4~36%

  公設比

• 50.13%

  建蔽率

• 3,560

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:1.03

• 車位規劃

  平面式1134個

• 棟戶規劃

  1幢，5棟，624戶住家，28戶店面，450戶辦公室

• 樓層規劃

  地上28層,地下5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  110中都建字第00263號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 兒童遊戲區 KTV 瑜伽教室 信箱區 曬被區 空中步道 媽媽教室

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  海宇國際股份有限公司

• 建築設計

  永豐建築師事務所-呂永豐建築師

• 景觀設計

  上境設計-許富居設計師

• 公設設計

  真工設計-程紹正韜設計師

• 燈光設計

特色說明

建案目前建照變更中

台中市政府耗費鉅資「六百億」大車站計畫啟動東區再造，以車站站區為中心，引領各大型公共建設與民間投資到位，集結交通、文化、觀光、商城等優勢，包括：大車站、綠空廊道、台糖湖濱生態園區、日本三井LaLaport、捷運藍線...等，猶如東區明珠大串連，增值潜力宛如北市南港，地段價值攀升，發展指日可待。

「浩瀚湖濱城」位於台中市東區樂業二路與進德路，由浩瀚開發建設股份有限公司投資興建，永豐建築師事務所建築設計，基地面積3560坪、建蔽率50.13％、公設比33.4~36%，樓層規劃為地上28層，地下5層建築，格局坪數規劃二房(27~29坪)、三房(36~43坪)、四房(46~48坪)、辦公室(19~21坪)。

車位共規劃有平面式1134個，休閒設施有接待大廳、中庭花園，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，步行約6分鐘即可抵達學區樂業國小，步行約9分鐘可達育英國中，可9年免接送，距樂業寵物公園、台糖湖濱園區約3分鐘步程，生活採買方面，步行約2分鐘可達建國市場，距大魯閣新時代購物中心約9分鐘步程，步程8分鐘可達秀泰站前店。

交通方面，步行約10分鐘可至台中車站，亦有74快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福新時代店

• 熱門商圈

  台中火車站商圈、一中商圈

• 傳統市場

  建國市場、第二市場

• 醫療機構

  中國醫藥大學附設醫院、台中醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  樂業寵物公園、泉源公園、台糖湖濱園區、綠空廊道

• 其他配套

  秀泰影城廣場、大魯閣新時代百貨

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  台中站

• 其他方式

  台中轉運站