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御墅天地

21.9萬/坪

成交均價

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屋齡

4年

建築形態

透天

總戶數

12戶

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車位數量

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地址

梧棲市區台中市梧棲區築港路6-10巷20號

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社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

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為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

111-06

1,2,3,...

22.1 萬/坪

1,210萬

4房/54.7坪

0 萬

無車位

1,210 萬

築港路6號之8 | 1,2,3,4樓

查看明細

111-05

1,2,3,...

22.1 萬/坪

1,298萬

4房/58.8坪

0 萬

無車位

1,298 萬

築港路6號之9 | 1,2,3,4樓

查看明細

111-04

1,2,3,...

21.4 萬/坪

1,215萬

4房/56.9坪

0 萬

無車位

1,215 萬

築港路6號之6 | 1,2,3,4樓

查看明細

111-03

1,2,3,...

21.6 萬/坪

1,206萬

4房/55.9坪

0 萬

無車位

1,206 萬

築港路6號之7 | 1,2,3,4樓

查看明細

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111-06
54.7坪1,2,3,...
1,210 萬22.1萬/坪
111-05
58.8坪1,2,3,...
1,298 萬22.1萬/坪
111-04
56.9坪1,2,3,...
1,215 萬21.4萬/坪
111-03
55.9坪1,2,3,...
1,206 萬21.6萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡1年，房屋狀況良好，無需擔心修繕問題。

2. 環境機能:距離警察總隊公車站約460公尺，乘公車方便快捷；距離台中市梧棲區中正國民小學約1319公尺，方便學生和家長上下學。

缺點

1. 社區規劃:車位配比不合理，可能導致停車位緊張問題。

3.2

生活機能

3.2

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：4.9

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

3.7

區域均值：4.2

交通機能

2.4

區域均值：2.1

社區規劃

3.2

區域均值：3.0

查看完整攻略

成交走勢

22.3萬
最新成交單價

111-06

22.8萬
最高成交單價

111-03

17.6萬
最低成交單價

110-08

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【御墅天地】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【御墅天地】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【御墅天地】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【御墅天地】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【御墅天地】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【御墅天地】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【御墅天地】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【御墅天地】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【御墅天地】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【御墅天地】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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周邊機能地圖/周邊

御墅天地

台中市梧棲區築港路6-10巷20號

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梧棲市區生活圈

了解生活圈具體規劃

成交均價

25.90萬/坪

所在位置

台中市-梧棲區

交通

暫無

超商

暫無

學區

梧棲國民小學中正國民小學梧南國民小學

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價格待定

價格待定

價格待定

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110套作品8套代表作品6套AI環景

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30套作品9套代表作品5套AI環景

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33套作品4套代表作品6套AI環景

成立13年、入選台中市口碑榜

小寶優居

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成立14年、6家分公司

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19套作品1套AI環景

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