中正城閱.·全部資訊

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廖偉智

中正城閱.·全部資訊

銷售資訊

• 85

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 300~340

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台北市萬華區西藏路424號 （南海實幼右轉入）

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第一季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  95戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27坪)/三房(40坪)

• 基地地址

  台北市萬華區西藏路424號 （南海實幼右轉入）

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 34%

  公設比

• 39.62%

  建蔽率

• 621

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.87

• 車位規劃

  平面式83個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，92戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝東

• 建造執照

  109建字第219號

• 使用執照

• 建材說明

  RINNAI廚具、INAX衛浴、NITTO日本進口磁磚、東和鋼鐵、力泰水泥、柱中柱結構

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 健身房 親子遊戲區 廚藝教室 信箱區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  松禾營造股份有限公司

• 企劃銷售

  旭泰建築/千曜開發實業股份有限公司

• 建築設計

  彭繼賢建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

  光拓彩通照明設計(股)公司

特色說明

「中正城閱.」位於台北市萬華區西藏路424號，得天獨厚621坪天賜美地，隸屬於雙園文教區，自昭和11年崛江公學校（現基地正面西園國小）設立以來，逐漸發展成五所學校相聚比鄰，至今已有兩座校舍建築登錄為北市歷史建築物，是為淵源悠久的文教重鎮，日常書香飄雅，生活質感契入淳靜。

【雙捷一鐵，公轉城市】
中正城閱近鄰未來萬大線廈安站、板南線龍山寺站，雙捷核心，2站直達中正紀念堂或台北車站，繁華熱點隨心所至。

【群校首排，萬坪視野】
位居雙園文教區內，毗鄰南海實幼、雙園國小、萬華高中...等五所智慧學園，共結數萬坪的校園壯觀棟距，開窗擁進城市風景。

【南海為鄰，人文生活】
由基地逕行向東，一瞬接壤南海路，植物園、歷史博物館直行就到；中正紀念堂、兩廳院讀秒即達，在市中心另闢人文蹊徑。

【三座綠海，咫尺疾達】
親身近擁植物園、青年公園、河濱公園三大濃蔭天地，日日對流無塵鮮氧，尊享大自然恩賜的紅利，堪稱台北的綠色寶礦。

【柱中有柱，安全震守】
建築結構採一筆箍筋設計，鋼筋無破口、不易斷裂，搭配高強度柱核心鋼筋，形成「柱中有柱」的雙核心結構，令耐震力直線上升。

【水憩身心，浴適人生】
日本百年工藝INAX衛浴系統，AQAR CERAMIC潔淨技術，超強親水性，防止水垢堆積，僅需日常的清洗，便能維持100年光澤如新

【日本進口，壁面磁磚】
日本NITTO匠心獨具的磁磚，以1260度窯燒20小時製成，吸水率僅0.002%，相較國內磁磚普遍為0.08%吸水率，更不易因雨淋膨脹變形，經久美觀耐用。

【廚具設備，信賴品牌】
採用林內三機（全隱藏式排油煙機、雙口玻璃爐、落地式烘碗機）。兼顧優美外型及實用性。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、頂好、家樂福

• 熱門商圈

  西門商圈、南機場夜市

• 傳統市場

  環南綜合市場、雙和市場

• 醫療機構

  西園醫院

• 政府機構

  萬華行政中心

• 公共建設

  國家歷史博物館、植物園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  龍山寺站、廈安站（興建中）

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  環河快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  萬華火車站

• 其他方式

  暫無