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街景(1)

中正城閱.

83.7萬/坪

近2年成交均價

屋齡

暫無

建築形態

預售屋

總戶數

95戶

車位數量

平面式83個

地址

雙園台北市萬華區西藏路424號（南海實幼右轉入）

在售物件

在租物件

附近社區物件

社區問答

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【中正城閱.】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【中正城閱.】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【中正城閱.】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【中正城閱.】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

廖偉智

共有二棟分別為六層高及14層高六層高一梯一戶14層高三梯7戶

1個回答

【中正城閱.】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【中正城閱.】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【中正城閱.】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【中正城閱.】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【中正城閱.】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

廖偉智

附近有萬華火車站及捷運藍線龍山寺站以上步行約15分鐘可到

1個回答

【中正城閱.】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

廖偉智

雙園國小及雙園國中以上步行約10分鐘

1個回答

有用

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3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 環境：「中正城閱.」位南萬華生活圈，周圍學區、交通、商圈，居住環境不錯。

2. 格局規劃：邊間3房三面採光、主衛浴皆有開窗，無暗房規劃。

缺點

1. 格局規劃：2房為單面採光、暗廳、衛浴無對外窗，車位配比1:0.87，非一戶一車規劃。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(3)
2房(2)
3房(1)

26坪/-

27坪/-

40.3坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新銷售登錄表(04/11更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

4樓

84.5 萬/坪

3,836萬

3房/45.4坪

300 萬

車位10.3坪

4,136 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

查看明細

112-09

14樓

87.2 萬/坪

3,480萬

3房/39.9坪

320 萬

車位10.3坪

3,800 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

查看明細

112-07

9樓

68.1 萬/坪

1,841萬

2房/27.0坪

0 萬

無車位

1,841 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

查看明細

112-06

11樓

81.9 萬/坪

3,300萬

3房/40.3坪

300 萬

車位10.3坪

3,600 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

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112-06

4樓

83.7 萬/坪

2,160萬

2房/25.8坪

300 萬

車位10.3坪

2,460 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

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112-04

13樓

83.2 萬/坪

2,250萬

2房/27.0坪

300 萬

車位10.3坪

2,550 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

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112-03

14樓

84.5 萬/坪

2,227萬

2房/26.4坪

284 萬

車位10.3坪

2,511 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

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111-12

10樓

81.0 萬/坪

2,190萬

2房/27.0坪

280 萬

車位10.3坪

2,470 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

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111-11

13樓

83.1 萬/坪

2,190萬

2房/26.4坪

0 萬

無車位

2,190 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

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111-10

10樓

78.7 萬/坪

3,170萬

3房/40.3坪

280 萬

車位10.3坪

3,450 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

查看明細

111-10

13樓

81.3 萬/坪

3,275萬

3房/40.3坪

300 萬

車位10.3坪

3,575 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

查看明細

111-10

13樓

81.1 萬/坪

3,270萬

3房/40.3坪

300 萬

車位10.3坪

3,570 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

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111-09

5樓

80.4 萬/坪

3,650萬

3房/45.4坪

320 萬

車位10.3坪

3,970 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

查看明細

111-09

3樓

74.6 萬/坪

3,090萬

3房/41.4坪

300 萬

車位10.3坪

3,390 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

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111-08

9樓

78.0 萬/坪

3,143萬

3房/40.3坪

280 萬

車位10.3坪

3,423 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

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111-07

12樓

79.4 萬/坪

3,200萬

3房/40.3坪

300 萬

車位10.3坪

3,500 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

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111-07

13樓

83.3 萬/坪

3,780萬

3房/45.4坪

300 萬

車位10.3坪

4,080 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

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111-05

4樓

75.7 萬/坪

3,050萬

3房/40.3坪

0 萬

無車位

3,050 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

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111-04

11樓

78.2 萬/坪

3,154萬

3房/40.3坪

280 萬

車位10.3坪

3,434 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

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111-03

9樓

73.6 萬/坪

2,965萬

3房/40.3坪

280 萬

車位10.3坪

3,245 萬

台北萬華區雙園里莒光路347巷

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114-02
45.4坪4樓
4,136 萬84.5萬/坪
112-09
39.9坪14樓
3,800 萬87.2萬/坪
112-07
27.0坪9樓
1,841 萬68.1萬/坪
112-06
40.3坪11樓
3,600 萬81.9萬/坪
112-06
25.8坪4樓
2,460 萬83.7萬/坪
112-04
27.0坪13樓
2,550 萬83.2萬/坪

全部實價登錄61筆>

成交走勢

84.5萬
最新成交單價

114-02

87.2萬
最高成交單價

112-09

65.3萬
最低成交單價

110-08

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中正城閱.

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主要格局

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屋主委賣

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建築形態

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主要格局

實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新 銷售登錄表(04/11更新)

成交走勢

591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋

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