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中正城閱.
- 預售屋
- 近一年成交
- 龍山寺
雙園台北市萬華區西藏路424號 （南海實幼右轉入）
雙園台北市萬華區西藏路424號 （南海實幼右轉入）
- 所有
- 二房
- 三房
83.2萬/坪 近1年
成交均價
85.0萬/坪 議價率2%
建案銷售均價
實價登錄
60 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
85萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2025年第一季度
車位價格
300~340萬
車位配比
1:0.87
車位規劃
平面式83個
格局規劃
二房(27坪)、三房(40坪)
投資建設
旭泰建築/千曜開發實業股份有限公司
接待會館
台北市萬華區西藏路424號 （南海實幼右轉入）
屋齡
總戶數
95戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
39.62%
公設比
34%
建築構造
RC造
基地面積
621坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
雙園國小、萬華國中
社區問答
【中正城閱.】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
廖偉智
共有二棟分別為六層高及14層高六層高一梯一戶14層高三梯7戶
【中正城閱.】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
廖偉智
附近有萬華火車站及捷運藍線龍山寺站以上步行約15分鐘可到
【中正城閱.】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
廖偉智
雙園國小及雙園國中以上步行約10分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境：「中正城閱.」位南萬華生活圈，周圍學區、交通、商圈，居住環境不錯。
格局規劃：邊間3房三面採光、主衛浴皆有開窗，無暗房規劃。
缺點 格局規劃：2房為單面採光、暗廳、衛浴無對外窗，車位配比1:0.87，非一戶一車規劃。
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
26坪/-
2房2廳2衛
27坪/-
3房2廳2衛
40.3坪/-
成交走勢
- 87.2萬
- 最新成交單價
112-09
- 87.2萬
- 最高成交單價
112-09
- 65.3萬
- 最低成交單價
110-08
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