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櫻花恰恰好
- 1年社區
- 近半年成交
新光台中市太平區育賢路343號之1
新光台中市太平區育賢路343號之1
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
32.6萬/坪 近1年
成交均價
39.8萬/坪 議價率22%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
蘇文禧
- 歷史已成交7筆
- 在售物件3筆
- 熟悉社區·行業深耕15年
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
178戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
59.39%
公設比
33~35%
建築構造
RC造
基地面積
850坪
管理費
無管理費
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
1:1.2
車位規劃
平面式213個
棟戶規劃
1幢，2棟，168戶住家，10戶店面
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
三房(34.85~42.39坪)、四房(52.17~53.44坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
新高國小、新光國中
社區問答
【櫻花恰恰好】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃煒筌
A.B棟1-15樓一層6戶2梯
【櫻花恰恰好】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃煒筌
3分鐘上下74號道
【櫻花恰恰好】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃煒筌
新高國小(明星學區)新光國中
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:全新社區，設施現代、環境優美，提供舒適宜居的居住環境；車位配比1:1.2，為社區居民提供了充足的停車空間；公設包含接待大廳,會議室,中庭花園等，居民可以方便地舉辦活動和會議，並享受大自然的美景。
2. 環境機能:距離台中市太平區新平國民小學約738公尺，孩子上學方便。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便，交通壓力大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以滿足。
3.8
上等 水平
在新光生活圈排名超過94%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.5
區域均值：3.6
周邊學校
4.1
區域均值：4.4
交通機能
2.0
區域均值：2.5
社區規劃
4.4
區域均值：3.0
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
49.90坪/北
4房2廳3衛
60.00坪/南
成交走勢
- 35.7萬
- 最新成交單價
113-06
- 35.8萬
- 最高成交單價
113-03
- 10.7萬
- 最低成交單價
110-02
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新光生活圈
成交均價
38.50萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通 暫無
超商 暫無
學區 新光國小立新光國民中學新高國民小學
優質經紀人
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