近2年南港子重劃區價格仍微幅上揚，此區域本身需求大於供給，土地釋出稀少，南港子生活圈區域房價每坪站穩50萬，10年內大樓均價約52~60萬，10~15年內均價約50~55萬，未來走勢價仍穩，主要是因為蘆洲人口密度為全台灣行政區第二，重劃區加上近捷運站的加持，仍有許多從士林北投外來移居的換屋族群，與三蘆在地的自住性買盤支撐。