J Modern

【J Modern】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【J Modern】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【J Modern】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

曾郁雯

1、共1棟138戶，樓高15樓。2、一層10戶，2部電梯。

1個回答

【J Modern】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【J Modern】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【J Modern】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【J Modern】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【J Modern】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【J Modern】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

曾郁雯

1、龍華國小，距離1.3公里，車程約5分鐘。2、明華國中，緊鄰此建案，步行即可上學。

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 1.機能：位於北高雄巨蛋商圈，周邊有百貨、夜市等採買機能，亦有捷運紅線行經，大眾運輸機能強。

2. 2.社區：「JModer」公設規劃豐富，有KTV、空中花園等。

缺點

1. 1.社區規劃：部分車位為機械車位，留意是否符合使用習慣。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售2筆

56.00坪/北

2,880萬起

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

12樓

57.1 萬/坪

1,250萬

2房/21.9坪

待定

車位6.7坪

1,250 萬

明華路358號 | 12樓

查看明細 3

114-07

11樓

68.1 萬/坪

1,800萬

2房/26.4坪

待定

車位13.5坪

1,800 萬

明華路352號 | 11樓

113-10

3樓

68.1 萬/坪

1,800萬

2房/26.4坪

待定

車位14.1坪

1,800 萬

明華路352號 | 3樓

113-09

13樓

58.4 萬/坪

2,645萬

3房/45.3坪

待定

車位13.5坪

2,645 萬

明華路356號 | 13樓

113-07

7樓

47.1 萬/坪

1,030萬

2房/21.9坪

0 萬

無車位

1,030 萬

明華路358號 | 7樓

113-07

14樓

61.7 萬/坪

1,350萬

2房/21.9坪

待定

車位6.7坪

1,350 萬

明華路358號 | 14樓

113-07

5樓

57.6 萬/坪

2,300萬

3房/39.9坪

待定

車位14.1坪

2,300 萬

明華路348號 | 5樓

113-06

4樓

66.1 萬/坪

1,750萬

2房/26.5坪

待定

車位13.5坪

1,750 萬

明華路352號 | 4樓

113-06

1,2樓

59.5 萬/坪

5,058萬

0房/70.4坪

待定

車位14.7坪

5,058 萬

明華路362號 | 1,2樓

113-04

14樓

59.9 萬/坪

1,480萬

2房/24.7坪

待定

車位6.7坪

1,480 萬

明華路348號 | 14樓之2

113-03

6樓

54.7 萬/坪

2,450萬

3房/44.8坪

待定

車位14.1坪

2,450 萬

明華路350號 | 6樓

112-08

2樓

45.0 萬/坪

2,050萬

3房/45.5坪

待定

車位13.0坪

2,050 萬

明華路356號 | 2樓

112-06

15樓

53.8 萬/坪

1,176萬

2房/21.8坪

待定

車位6.7坪

1,176 萬

明華路358號 | 15樓之1

112-04

12樓

51.1 萬/坪

2,356萬

3房/46.1坪

待定

車位13.5坪

2,356 萬

明華路356號 | 12樓

112-04

3樓

47.2 萬/坪

1,160萬

2房/24.6坪

待定

車位6.7坪

1,160 萬

明華路348號 | 3樓之1

112-01

13樓

46.6 萬/坪

1,020萬

2房/21.9坪

待定

車位6.7坪

1,020 萬

明華路358號 | 13樓

111-12

4樓

51.3 萬/坪

1,338萬

2房/26.1坪

待定

車位6.7坪

1,338 萬

明華路360號 | 4樓

111-11

4樓

41.9 萬/坪

1,800萬

3房/43.0坪

待定

車位13.0坪

1,800 萬

明華路348號 | 4樓

111-11

5樓

45.8 萬/坪

1,125萬

2房/24.6坪

待定

車位6.7坪

1,125 萬

明華路348號 | 5樓之1

111-08

2樓

41.3 萬/坪

1,650萬

3房/39.9坪

待定

車位6.7坪

1,650 萬

明華路348號 | 2樓