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J Modern

  • 2年社區
  • 近一年成交
  • 巨蛋站
  • location瑞豐夜市高雄市鼓山區明華路360號

location瑞豐夜市高雄市鼓山區明華路360號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 37.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 49.3萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    138戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    53.18%

  • 公設比

    35.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    481坪

  • 管理費

    85元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.87

  • 車位規劃

    平面式70個、機械式50個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,136戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下5層

  • 格局規劃

    三房(39~46坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    明華國中、龍華國小

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(1)

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1.機能:位於北高雄巨蛋商圈,周邊有百貨、夜市等採買機能,亦有捷運紅線行經,大眾運輸機能強。
2.社區:「JModer」公設規劃豐富,有KTV、空中花園等。
缺點 缺點
1.社區規劃:部分車位為機械車位,留意是否符合使用習慣。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

56.00坪/北

實價登錄

J Modern共有 146筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
2樓
33.6 萬/坪
1,530
3房2廳/45.5坪
520
車位13.0坪
2,050
明華路356號 | 2樓
112-06
15樓
39.6 萬/坪
864
2房1廳/21.8坪
312
車位6.7坪
1,176
明華路358號 | 15樓之1
112-04
12樓
39.4 萬/坪
1,817
3房2廳/46.1坪
539
車位13.5坪
2,356
明華路356號 | 12樓
  • 112-08
    3房45.5坪2樓
    2,050 33.6萬/坪
  • 112-06
    2房21.8坪15樓
    1,176 39.6萬/坪
  • 112-04
    3房46.1坪12樓
    2,356 39.4萬/坪
  • 全部實價登錄146筆>

成交走勢

33.6
最新成交單價
112-08
46.7
最高成交單價
110-11
24.6
最低成交單價
110-08

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