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J Modern

    • 近一週超 686 人看過
    • 熱門指數飆升至65%
    • 近一週超 686 人看過
  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 巨蛋站
  • location瑞豐夜市高雄市鼓山區明華路360號

location瑞豐夜市高雄市鼓山區明華路360號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 47.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 59.9萬/坪 議價率27%

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/01更新

社區房價對比更便捷

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  • 歷史已成交19筆
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J Modern共有 2筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    138戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    53.18%

  • 公設比

    35.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    481坪

  • 管理費

    85元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.87

  • 車位規劃

    平面式70個、機械式50個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，136戶住家，2戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下5層

  • 格局規劃

    三房(39~46坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    明華國中、龍華國小

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(1)
【J Modern】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
曾郁雯

1、共1棟138戶，樓高15樓。2、一層10戶，2部電梯。

1個回答

有用
【J Modern】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
曾郁雯

1、龍華國小，距離1.3公里，車程約5分鐘。2、明華國中，緊鄰此建案，步行即可上學。

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 1.機能：位於北高雄巨蛋商圈，周邊有百貨、夜市等採買機能，亦有捷運紅線行經，大眾運輸機能強。
2. 2.社區：「JModer」公設規劃豐富，有KTV、空中花園等。
缺點 缺點
1. 1.社區規劃：部分車位為機械車位，留意是否符合使用習慣。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

56.00坪/北

暫無在售

實價登錄

J Modern共有 149筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
4樓
53.8 萬/坪
1,424萬
2房1廳/26.5坪
326 萬
車位13.5坪
1,750 萬
明華路352號 | 4樓
查看明細 2
113-04
14樓
44.0 萬/坪
1,087萬
2房1廳/24.7坪
393 萬
車位6.7坪
1,480 萬
明華路348號 | 14樓之2
查看明細
113-03
6樓
47.1 萬/坪
2,109萬
3房2廳/44.8坪
341 萬
車位14.1坪
2,450 萬
明華路350號 | 6樓
查看明細 2
  • 113-06
    2房26.5坪4樓
    1,750 萬53.8萬/坪
  • 113-04
    2房24.7坪14樓
    1,480 萬44.0萬/坪
  • 113-03
    3房44.8坪6樓
    2,450 萬47.1萬/坪
    • 全部實價登錄149筆>

成交走勢

53.8萬
最新成交單價
113-06
53.8萬
最高成交單價
113-06
24.6萬
最低成交單價
110-08

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周邊機能 地圖/周邊

J Modern
高雄市鼓山區明華路360號

導航

  • 交通出行(16)

    捷運巨蛋站(篤敬路口)約212公尺

    巨蛋站約419公尺

  • 教育/學區(49)

    高雄市鼓山區龍華國民小學約846公尺

    市立七賢國中補校約1399公尺

  • 生活機能(103)

    西西里爵士餐酒館Sicily Jazz Bar約61公尺

    阿榮海鮮鵝肉約120公尺

  • 醫療/銀行(67)

    好韻診所暨試管嬰兒中心約121公尺

    柏義月子中心約186公尺

  • 嫌惡設施(40)

    巨蛋牧鄰行道會約303公尺

    社團法人台中市基督教旌旗協會約303公尺

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    陳秉騏

    永慶不動産(加盟店)高雄R13忠言加盟店

    0986-851-086 轉 73626

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    陳慶瑞

    永慶不動産(加盟店)高雄明誠店

    0986-851-086 轉 51299

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    闕佑樵

    永慶不動産(加盟店)0970815583

    0986-851-086 轉 33205

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