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J Modern

49.8萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
3年
建築形態
住宅大樓
總戶數
138戶
租戶佔比多少>
車位數量
平面式70個、機械式50個
車位交易情況>
地址
瑞豐夜市高雄市鼓山區明華路360號
專家頭像
金牌專家
黃吉志
永義房屋裕誠自由加盟店
  • 本社區成交6筆
  • 歷史已成交17筆
0972-528-586668386
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社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【J Modern】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【J Modern】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【J Modern】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【J Modern】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
曾郁雯

1、共1棟138戶,樓高15樓。2、一層10戶,2部電梯。

【J Modern】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【J Modern】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【J Modern】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【J Modern】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【J Modern】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 1.機能:位於北高雄巨蛋商圈,周邊有百貨、夜市等採買機能,亦有捷運紅線行經,大眾運輸機能強。
2. 2.社區:「JModer」公設規劃豐富,有KTV、空中花園等。
缺點 缺點
1. 1.社區規劃:部分車位為機械車位,留意是否符合使用習慣。
light
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)02/11更新 銷售登錄表(02/11更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
3樓
58.0 萬/坪
1,534
2房/26.4坪
266
車位14.1坪
1,800
明華路352號 | 3樓
113-09
13樓
52.8 萬/坪
2,391
3房/45.3坪
254
車位13.5坪
2,645
明華路356號 | 13樓
113-07
7樓
47.1 萬/坪
1,030
2房/21.9坪
0
無車位
1,030
明華路358號 | 7樓
113-07
14樓
44.5 萬/坪
973
2房/21.9坪
377
車位6.7坪
1,350
明華路358號 | 14樓
113-07
5樓
50.9 萬/坪
2,034
3房/39.9坪
266
車位14.1坪
2,300
明華路348號 | 5樓
113-06
4樓
56.5 萬/坪
1,496
2房/26.5坪
254
車位13.5坪
1,750
明華路352號 | 4樓
113-06
1,2樓
59.5 萬/坪特殊交易
5,058
0房/70.4坪
待定
車位14.7坪
5,058
明華路362號 | 1,2樓
113-04
14樓
44.7 萬/坪
1,103
2房/24.7坪
377
車位6.7坪
1,480
明華路348號 | 14樓之2
113-03
6樓
48.8 萬/坪
2,184
3房/44.8坪
266
車位14.1坪
2,450
明華路350號 | 6樓
112-08
2樓
38.7 萬/坪
1,759
3房/45.5坪
291
車位13.0坪
2,050
明華路356號 | 2樓
112-06
15樓
38.2 萬/坪
835
2房/21.8坪
341
車位6.7坪
1,176
明華路358號 | 15樓之1
112-04
12樓
44.6 萬/坪
2,054
3房/46.1坪
302
車位13.5坪
2,356
明華路356號 | 12樓
112-04
3樓
33.4 萬/坪
819
2房/24.6坪
341
車位6.7坪
1,160
明華路348號 | 3樓之1
112-01
13樓
31.1 萬/坪
679
2房/21.9坪
341
車位6.7坪
1,020
明華路358號 | 13樓
111-12
4樓
39.0 萬/坪
1,017
2房/26.1坪
321
車位6.7坪
1,338
明華路360號 | 4樓
111-11
4樓
29.8 萬/坪
1,280
3房/43.0坪
520
車位13.0坪
1,800
明華路348號 | 4樓
111-11
5樓
32.8 萬/坪
804
2房/24.6坪
321
車位6.7坪
1,125
明華路348號 | 5樓之1
111-08
2樓
33.3 萬/坪
1,329
3房/39.9坪
321
車位6.7坪
1,650
明華路348號 | 2樓
111-05
11樓
37.9 萬/坪
830
2房/21.9坪
0
無車位
830
明華路358號 | 11樓
111-04
14樓
37.1 萬/坪
981
2房/26.5坪
539
車位13.5坪
1,520
明華路352號 | 14樓
  • 113-10
    26.4坪3樓
    1,800 58.0萬/坪
  • 113-09
    45.3坪13樓
    2,645 52.8萬/坪
  • 113-07
    21.9坪7樓
    1,030 47.1萬/坪
  • 113-07
    21.9坪14樓
    1,350 44.5萬/坪
  • 113-07
    39.9坪5樓
    2,300 50.9萬/坪
  • 113-06
    26.5坪4樓
    1,750 56.5萬/坪
  • 全部實價登錄155筆>

成交走勢

58.0
最新成交單價
113-10
58.0
最高成交單價
113-10
24.6
最低成交單價
110-08

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