J Modern

【J Modern】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【J Modern】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【J Modern】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

曾郁雯

1、共1棟138戶，樓高15樓。2、一層10戶，2部電梯。

1個回答

【J Modern】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【J Modern】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【J Modern】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【J Modern】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【J Modern】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【J Modern】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

曾郁雯

1、龍華國小，距離1.3公里，車程約5分鐘。2、明華國中，緊鄰此建案，步行即可上學。

1個回答

有用

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同價位社區幫對比

優點

1. 1.機能：位於北高雄巨蛋商圈，周邊有百貨、夜市等採買機能，亦有捷運紅線行經，大眾運輸機能強。

2. 2.社區：「JModer」公設規劃豐富，有KTV、空中花園等。

缺點

1. 1.社區規劃：部分車位為機械車位，留意是否符合使用習慣。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售2筆

56.00坪/北

2,880萬起

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

11樓

68.1 萬/坪

1,800萬

2房/26.4坪

待定

車位13.5坪

1,800 萬

明華路352號 | 11樓

113-10

3樓

68.1 萬/坪

1,800萬

2房/26.4坪

待定

車位14.1坪

1,800 萬

明華路352號 | 3樓

113-09

13樓

58.4 萬/坪

2,645萬

3房/45.3坪

待定

車位13.5坪

2,645 萬

明華路356號 | 13樓

113-07

7樓

47.1 萬/坪

1,030萬

2房/21.9坪

0 萬

無車位

1,030 萬

明華路358號 | 7樓

113-07

14樓

61.7 萬/坪

1,350萬

2房/21.9坪

待定

車位6.7坪

1,350 萬

明華路358號 | 14樓

113-07

5樓

57.6 萬/坪

2,300萬

3房/39.9坪

待定

車位14.1坪

2,300 萬

明華路348號 | 5樓

113-06

4樓

66.1 萬/坪

1,750萬

2房/26.5坪

待定

車位13.5坪

1,750 萬

明華路352號 | 4樓

113-06

1,2樓

59.5 萬/坪

5,058萬

0房/70.4坪

待定

車位14.7坪

5,058 萬

明華路362號 | 1,2樓

113-04

14樓

59.9 萬/坪

1,480萬

2房/24.7坪

待定

車位6.7坪

1,480 萬

明華路348號 | 14樓之2

113-03

6樓

54.7 萬/坪

2,450萬

3房/44.8坪

待定

車位14.1坪

2,450 萬

明華路350號 | 6樓

112-08

2樓

45.0 萬/坪

2,050萬

3房/45.5坪

待定

車位13.0坪

2,050 萬

明華路356號 | 2樓

112-06

15樓

53.8 萬/坪

1,176萬

2房/21.8坪

待定

車位6.7坪

1,176 萬

明華路358號 | 15樓之1

112-04

12樓

51.1 萬/坪

2,356萬

3房/46.1坪

待定

車位13.5坪

2,356 萬

明華路356號 | 12樓

112-04

3樓

47.2 萬/坪

1,160萬

2房/24.6坪

待定

車位6.7坪

1,160 萬

明華路348號 | 3樓之1

112-01

13樓

46.6 萬/坪

1,020萬

2房/21.9坪

待定

車位6.7坪

1,020 萬

明華路358號 | 13樓

111-12

4樓

51.3 萬/坪

1,338萬

2房/26.1坪

待定

車位6.7坪

1,338 萬

明華路360號 | 4樓

111-11

4樓

41.9 萬/坪

1,800萬

3房/43.0坪

待定

車位13.0坪

1,800 萬

明華路348號 | 4樓

111-11

5樓

45.8 萬/坪

1,125萬

2房/24.6坪

待定

車位6.7坪

1,125 萬

明華路348號 | 5樓之1

111-08

2樓

41.3 萬/坪

1,650萬

3房/39.9坪

待定

車位6.7坪

1,650 萬

明華路348號 | 2樓

111-05

11樓

37.9 萬/坪

830萬

2房/21.9坪

0 萬

無車位

830 萬

明華路358號 | 11樓