京城文學苑·全部資訊

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戴家秝

京城文學苑·全部資訊

銷售資訊

• 45~48

  單價(萬/坪)

• 1,785~2,920

  總價(萬)

• 220~280

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市左營區孟子路、立大路

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2023年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  114戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(35~42坪)/四房(46~55坪)

• 基地地址

  高雄市左營區文學路vs文府路116巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 35.8%

  公設比

• 40.68%

  建蔽率

• 720

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.02

• 車位規劃

  平面式116個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，112戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  103高市工建築字第2959-02號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：林內三機、大雅廚具，衛浴：柏正、V&B、GROHE，五金：GROHE，其他：GLEMGAS蒸烤爐、NAX淋浴龍頭、全熱交換器、隔音地墊

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 KTV 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  建誌營造股份有限公司

• 企劃銷售

  富築廣告

• 建築設計

  林子森林伯諭聯合建築師事務所

• 景觀設計

  蕥園景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「京城文學苑」位於高雄市左營區文學路vs文府路116巷，由京成建設股份有限公司投資興建，建誌營造股份有限公司營造，林子森林伯諭聯合建築師事務所建築設計，基地面積720坪、建蔽率40.68％、公設比35.8%，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有112戶住家，2戶店面，格局坪數規劃三房(35~42坪) 、 四房(46~55坪)。

車位共規劃有116個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、KTV、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內三機、大雅廚具，衛浴：柏正、V&B、GROHE，五金：GROHE，其他：GLEMGAS蒸烤爐、NAX淋浴龍頭、全熱交換器、隔音地墊。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區文府國小、文府國中，距華夏西北扶輪公園約1分鐘步程，車程約4分鐘可至幸福公園，距高雄市立圖書館 左新分館約6分鐘車程，生活採買方面，車程約2分鐘可達寶雅生活館 左營高鐵店、新光三越 高雄左營店、全聯福利中心 左營高鐵店。

交通方面，約3分鐘車程可高鐵左營站、新左營站(三鐵共構)，亦有國道一號及國道十號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、寶雅生活館、新光三越、彩虹市集

• 熱門商圈

  新光三越商圈

• 傳統市場

  自由黃昏市場、哈囉市場

• 醫療機構

  榮總醫院

• 政府機構

  左營區公所

• 公共建設

  華夏西北扶輪公園、幸福公園、高雄市立圖書館 左新分館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  高鐵左營站

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  左營站

• 台鐵系統

  新左營站

• 其他方式

  暫無