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京城文學苑

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • 高鐵左營站
  • location左營高鐵特區高雄市左營區文學路vs文府路116巷

location左營高鐵特區高雄市左營區文學路vs文府路116巷

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 34.1萬/坪 近2年

    成交均價

  • 46.5萬/坪

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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戴家秝
凱璿不動產有限公司凱璿不動產有限公司
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件13筆·在租物件3筆
  • 熟悉社區·行業深耕15年
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    45~48萬/坪

  • 總價

    1,785~2,920萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2023年第一季度

  • 車位價格

    220~280萬

  • 車位配比

    1:1.02

  • 車位規劃

    平面式116個

  • 格局規劃

    三房(35~42坪)、四房(46~55坪)

  • 投資建設

    京成建設股份有限公司

  • 接待會館

    高雄市左營區孟子路、立大路

  • 屋齡

  • 總戶數

    114戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    40.68%

  • 公設比

    35.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    720坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    文府國小、文府國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(2)
【京城文學苑】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
戴家秝

1.共二棟各自15層2.四戶二梯

【京城文學苑】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
戴家秝

1.文府國小/文府國中2.約5分鐘3.

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:「京城文學苑」近三鐵共構的左營站,大眾運輸機能強。
2. 社區:單層四戶配兩梯,梯戶比低約1:2,出入單純。
缺點 缺點
1. 社區規劃:公設比35.8%略高,注意室內居住坪效。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

44.40坪/西

實價登錄

京城文學苑共有 119筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-03
13樓
37.8 萬/坪
1,598
3房2廳/42.2坪
260
車位8.9坪
1,858
高雄市左營區福山段389地號(文學路,文府路116巷)
112-02
8樓
36.5 萬/坪
1,555
3房2廳/42.6坪
230
車位8.9坪
1,785
高雄市左營區福山段389地號(文學路,文府路116巷)
112-02
12樓
28.0 萬/坪
1,453
4房2廳/51.9坪
225
車位8.9坪
1,678
高雄市左營區福山段389地號(文學路,文府路116巷)
  • 112-03
    3房42.2坪13樓
    1,858 37.8萬/坪
  • 112-02
    3房42.6坪8樓
    1,785 36.5萬/坪
  • 112-02
    4房51.9坪12樓
    1,678 28.0萬/坪
  • 全部實價登錄119筆>

成交走勢

37.8
最新成交單價
112-03
43.6
最高成交單價
111-09
23.7
最低成交單價
110-08

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