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遠雄寬寓
- 近一週超 2,391 人看過
- 熱門指數71%
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- 0年社區
- 近半年成交
- 逢甲大學(逢甲路)
水湳經貿園區台中市西屯區逢大路78號
水湳經貿園區台中市西屯區逢大路78號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
66.5萬/坪 近1年
成交均價
57.8萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交9筆
- 在售物件24筆
- 熟悉社區·從業年限1年
- 歷史已成交9筆
- 在售物件24筆
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在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
0年
總戶數
171戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
42.43%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
1,173坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種創新研發專用區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.3
車位規劃
平面式223個
棟戶規劃
1幢，2棟，158戶住家，13戶店面
樓層規劃
地上9層,地下3層
格局規劃
三房(32~36坪)、1+1房(19~22坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
西屯國小、至善國中
社區問答
格局坪數資料：1房-19坪 2房-21坪 3房-32/36坪
車出入口由社區南側凱旋一街進出，位於B1戶別下方，共規劃223個平面式車位
1.近年兩房價持續上漲,本社區成交價近50萬/坪對面的遠雄純寓成交價在57萬/坪之上水湳經貿區段更是有成交70萬/坪之上的新建案是值得投資的地段2.(1)房市已有峰頂之勢未來兩年皆會略漲或持平無須擔心房價跌或是賠售(2)因是水湳經貿地段,跟早期文心捷運一樣,房價都是翻倍成長,這位置可能無法到翻倍成長,卻是客戶詢問最多的地段
本案基地約1173坪，為1幢2棟規劃，地上9層，地下3層，共計158戶住家，13間店面。坪數規劃：1+1房(19坪)、2房(22坪)、3房(32及36坪)戶數規劃：分為2大棟、10戶2電梯
管理費：100元/坪/月
逢甲夜市商圈走路僅需5分鐘，西屯路及青海路商圈車程皆在4分鐘內，採買方便。20萬坪的中央公園位於家旁邊，步行僅5分鐘即可抵達，生活輕鬆悠閒。新光三越、大遠百車程約7分鐘，國家歌劇院約8分鐘，隨時享受高尚生活。車程約5分鐘可上74號快速道路，9分鐘可至國道1號交流道，交通便捷。中國醫藥大學水湳校區車程約3分鐘，醫療完善。
西屯國小至善國中
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優點 
缺點 社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
28.30坪/東
3房2廳2衛
20.30坪/南
3房2廳2衛
49.90坪/南
2房1廳1衛
13.80坪/南
1+1房
18.90坪/西
成交走勢
- 65.0萬
- 最新成交單價
- 70.6萬
- 最高成交單價
- 45.2萬
- 最低成交單價
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