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遠雄寬寓

- 近一週超 1,977 人看過
- 熱門指數70%
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0年社區
近半年成交
逢甲大學(逢甲路)
水湳經貿園區台中市西屯區逢大路78號

location 水湳經貿園區台中市西屯區逢大路78號

所有
一房
二房
三房
其他

67.7萬/坪近1年
成交均價
59.3萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

蕭子軒

遠見房屋水湳經貿

歷史已成交82筆
在售物件111筆·在租物件9筆
熟悉社區·行業深耕3年

免費洽談: 0986-851-086 轉 175784

石燿寬

有巢氏房屋北屯松竹太紳

歷史已成交41筆
在售物件16筆

免費洽談: 0986-851-086 轉 188683

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遠雄寬寓共有4種格局、 148筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
0年
總戶數
171戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
42.43%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
1,173坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種創新研發專用區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.3
車位規劃
平面式223個
棟戶規劃
1幢，2棟，158戶住家，13戶店面
樓層規劃
地上9層,地下3層
格局規劃
三房(32~36坪)、1+1房(19~22坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
西屯國小、至善國中

社區問答

全部(7)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(1)
週邊機能(2)

【遠雄寬寓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

陳千馷

格局坪數資料：1房-19坪 2房-21坪 3房-32/36坪

全部2個回答

有用

【遠雄寬寓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳千馷

車出入口由社區南側凱旋一街進出，位於B1戶別下方，共規劃223個平面式車位

全部3個回答

有用

【遠雄寬寓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林哲宇

1.近年兩房價持續上漲,本社區成交價近50萬/坪對面的遠雄純寓成交價在57萬/坪之上水湳經貿區段更是有成交70萬/坪之上的新建案是值得投資的地段2.(1)房市已有峰頂之勢未來兩年皆會略漲或持平無須擔心房價跌或是賠售(2)因是水湳經貿地段,跟早期文心捷運一樣,房價都是翻倍成長,這位置可能無法到翻倍成長,卻是客戶詢問最多的地段

全部2個回答

【遠雄寬寓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳千馷

本案基地約1173坪，為1幢2棟規劃，地上9層，地下3層，共計158戶住家，13間店面。坪數規劃：1+1房(19坪)、2房(22坪)、3房(32及36坪)戶數規劃：分為2大棟、10戶2電梯

全部5個回答

【遠雄寬寓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陳千馷

管理費：100元/坪/月

1個回答

【遠雄寬寓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳千馷

逢甲夜市商圈走路僅需5分鐘，西屯路及青海路商圈車程皆在4分鐘內，採買方便。20萬坪的中央公園位於家旁邊，步行僅5分鐘即可抵達，生活輕鬆悠閒。新光三越、大遠百車程約7分鐘，國家歌劇院約8分鐘，隨時享受高尚生活。車程約5分鐘可上74號快速道路，9分鐘可至國道1號交流道，交通便捷。中國醫藥大學水湳校區車程約3分鐘，醫療完善。

全部2個回答

有用

【遠雄寬寓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳千馷

西屯國小至善國中

全部4個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點

1. 社區規劃:全新社區，提供新建造且現代化的住宅環境；車位配比1:1.3，社區停車方便充裕；公設包含接待大廳、交誼廳、LougeBar等，提供了豐富多樣的休閒娛樂設施。

2. 環境機能:距離逢甲大學(逢甲路)公車站約687公尺，方便學生和居民乘坐公共運輸工具；距離葳格國際學校小學部西屯校區約858公尺，孩子上學方便。

缺點