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鳳翔
70.2萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/07明日
- 10/08週四
- 10/09週五
- 10/10週六
- 10/11週日
- 10/12週一
- 10/13週二
- 日期待定
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社區配置圖
更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-06
21樓
78.8 萬/坪
4,660萬
4房/52.6坪
待定
車位18.6坪
4,660 萬
斯馨路80號 | 21樓
115-04
2樓
70.2 萬/坪
4,368萬
4房/54.3坪
待定
車位18.6坪
4,368 萬
斯馨路80號 | 2樓
115-01
7樓
65.3 萬/坪
2,856萬
0房/43.7坪
270 萬
車位9.3坪
3,126 萬
斯馨路88號 | 7樓
114-06
1樓
74.8 萬/坪一樓
5,020萬
2房/67.2坪
480 萬
車位18.6坪
5,500 萬
斯馨路82號 | 1樓
114-03
8樓
77.0 萬/坪
3,370萬
3房/43.7坪
250 萬
車位9.3坪
3,620 萬
斯馨路88號 | 8樓
查看明細 2
113-01
21樓
73.4 萬/坪
3,220萬
3房/43.9坪
260 萬
車位9.3坪
3,480 萬
斯馨路86號 | 21樓
111-12
21樓
68.6 萬/坪
3,000萬
3房/43.7坪
235 萬
車位9.3坪
3,235 萬
斯馨路88號 | 21樓
111-10
14樓
64.5 萬/坪
3,385萬
4房/52.5坪
500 萬
車位18.6坪
3,885 萬
斯馨路82號 | 14樓
111-10
13樓
63.8 萬/坪
3,353萬
4房/52.5坪
505 萬
車位18.6坪
3,858 萬
斯馨路82號 | 13樓
111-09
16樓
55.6 萬/坪
2,440萬
3房/43.9坪
440 萬
車位18.6坪
2,880 萬
斯馨路86號 | 16樓
111-09
15樓
64.5 萬/坪
3,388萬
4房/52.5坪
450 萬
車位18.6坪
3,838 萬
斯馨路82號 | 15樓
111-07
14樓
63.5 萬/坪
3,340萬
4房/52.6坪
470 萬
車位18.6坪
3,810 萬
斯馨路80號 | 14樓
111-07
7樓
60.4 萬/坪
3,175萬
4房/52.6坪
225 萬
車位9.3坪
3,400 萬
斯馨路80號 | 7樓
111-07
23樓
68.2 萬/坪
2,990萬
3房/43.9坪
250 萬
車位9.3坪
3,240 萬
斯馨路86號 | 23樓
111-07
8樓
60.9 萬/坪
3,200萬
4房/52.6坪
235 萬
車位9.3坪
3,435 萬
斯馨路80號 | 8樓
111-07
9樓
61.3 萬/坪
3,220萬
4房/52.6坪
250 萬
車位9.3坪
3,470 萬
斯馨路80號 | 9樓
111-07
10樓
61.5 萬/坪
3,230萬
4房/52.6坪
235 萬
車位9.3坪
3,465 萬
斯馨路80號 | 10樓
111-07
11樓
62.8 萬/坪
3,300萬
4房/52.5坪
225 萬
車位9.3坪
3,525 萬
斯馨路82號 | 11樓
111-06
12樓
62.1 萬/坪
3,265萬
4房/52.6坪
250 萬
車位9.3坪
3,515 萬
斯馨路80號 | 12樓
111-06
11樓
61.8 萬/坪
3,250萬
4房/52.6坪
250 萬
車位9.3坪
3,500 萬
斯馨路80號 | 11樓
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 機能：鄰近中央路及中正路商圈，散步可到捷運小碧潭、十四張站，聯外動線便利。
2. 位置：基地位於央北三路，較靠近中正路，相比重劃區內部，距離傳統新店機能商圈較近。
缺點 1. 社區規劃：社區戶數較少，管理費可能稍高。
成交走勢
- 78.8萬
- 最新成交單價
115-06
- 78.8萬
- 最高成交單價
115-06
- 48.7萬
- 最低成交單價
108-09
社區問答
【鳳翔】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【鳳翔】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【鳳翔】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【鳳翔】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李尚謙
社區規劃總戶數：94 戶社區規劃3房41坪(C、Ｄ)4房50坪(Ａ、Ｂ)兩種戶型一層四戶2部電梯基地面積：926 坪樓高24，地下3F
【鳳翔】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【鳳翔】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【鳳翔】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【鳳翔】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【鳳翔】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
廖先生
交通機能有十四張，小碧潭站雙線捷運，同時聯外道路多，連結水源快速道路，車行約10分鐘快速到達敦北商圈。
【鳳翔】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
廖先生
大豐國小步行約11分鐘
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2,288萬/坪57.98萬/坪
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含車位有格局圖
1,238萬/坪75.97萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛31.86坪
低公設
2,068萬/坪64.91萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房2廳1衛26.4坪
含車位有陽台有格局圖
1,780萬/坪67.42萬/坪
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