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常殷泊美
- 1年社區
- 近一年成交
- 奇岩
奇岩重劃區台北市北投區三合街一段82巷75號
奇岩重劃區台北市北投區三合街一段82巷75號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
84.7萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
160 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
83戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
44.96%
公設比
36%
建築構造
RC造
基地面積
428坪
管理費
120元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.73
車位規劃
平面式45個、機械式16個
棟戶規劃
1棟，81戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上8層,地下4層
格局規劃
一房(15坪)、二房(23~28坪)、1+1房(21坪)、2+1房(27坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
清江國小
社區問答
【常殷泊美】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳怡菱
格局一房約15-21坪，兩房為23-28坪，依個人需求挑選。
【常殷泊美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳怡菱
坡道平面車位，車位共61個，社區約83戶，車位街跟建商購買，車位數不夠全社區一間配置一個。
【常殷泊美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳怡菱
社區公設完善，空中花園、交誼廳、健身房等等⋯⋯
【常殷泊美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳怡菱
常殷泊美總樓高8樓，一層8戶共三部電梯共同使用。
【常殷泊美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳怡菱
管理費一坪120元/月，包含社區整潔維護、社區物業管理電梯保養維護等等...
【常殷泊美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳怡菱
周遭最新屋齡的房屋，小坪數，社區住戶單純管理森嚴。
【常殷泊美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳金蘭店長
距奇岩捷運站約700公尺.步行約9分鐘
【常殷泊美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳金蘭店長
距清江國小約550公尺.步行約7分鐘/距北投國中約850公尺.開車約3分鐘.步行約12分鐘
社區配置圖
主要格局
1房1廳1衛
15.20坪/西北
2房2廳1衛
26.60坪/西北
實價登錄
常殷泊美共有 160筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
7樓
85.9 萬/坪
2,408萬
2房2廳/28.0坪
160 萬
車位11.8坪
2,568 萬
三合街一段82巷73號 | 7樓之2
112-05
1樓
101.5 萬/坪特殊交易
2,080萬
0房0廳/20.5坪
220 萬
車位14.5坪
2,300 萬
三合街一段82巷75號 | 1樓
112-04
3樓
88.7 萬/坪
1,835萬
2房1廳/20.7坪
215 萬
車位14.5坪
2,050 萬
三合街一段82巷71號 | 3樓之1
成交走勢
- 85.9萬
- 最新成交單價
112-06
- 88.7萬
- 最高成交單價
112-04
- 58.6萬
- 最低成交單價
108-09
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