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友座哲園

  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 龍山寺
  • location雙園台北市萬華區西園路二段37號

location雙園台北市萬華區西園路二段37號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 73.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 88.0萬/坪 議價率19%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    88萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2022年12月

  • 車位價格

    270~300萬

  • 車位配比

    1:1.16

  • 車位規劃

    平面式67個

  • 格局規劃

    二房(32坪)、三房(43坪)、四房(62坪)

  • 投資建設

    壕華建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市萬華區西園路二段37號

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    58戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    44.98%

  • 公設比

    32~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    390坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    雙園國小、萬華國中、華江高中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區:低梯戶比1:2,出入單純。
2. 格局:戶戶雙面採光,保有一定通風性。
缺點 缺點
1. 格局:部分戶型僅有一陽台,注意是否符合使用習慣。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(3)
  • 4房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

43坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

45坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

45坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

46坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

62坪/-

實價登錄

友座哲園共有 11筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
4樓
73.0 萬/坪
3,215
3房2廳/44.0坪
0
無車位
3,215
西園路二段37號 | 4樓之5
113-02
5樓
73.5 萬/坪
3,430
3房2廳/46.7坪
270
車位10.2坪
3,700
西園路二段37號 | 5樓之3
113-01
3樓
73.6 萬/坪
2,355
2房2廳/32.0坪
290
車位10.2坪
2,645
西園路二段37號 | 3樓之2
  • 113-04
    3房44.0坪4樓
    3,215 73.0萬/坪
  • 113-02
    3房46.7坪5樓
    3,700 73.5萬/坪
  • 113-01
    2房32.0坪3樓
    2,645 73.6萬/坪
  • 全部實價登錄11筆>

成交走勢

73.0
最新成交單價
113-04
81.0
最高成交單價
111-08
71.8
最低成交單價
112-12

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