國美翠亨村

坪數資料：2房-22/27坪、3房-36/48坪翠亨村為河岸第一排，小坪數面市區大坪數面河景，喜歡河景的選大坪數準沒錯

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【國美翠亨村】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

程文章

有停車位都是設計為平面車位喔車位清潔費一個月500元

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【國美翠亨村】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前社區屬於驗屋階段，還未交屋所以未知目前社區租屋行情。以周邊行情推斷2房約落在25000~30000元三房預估40000萬上下

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【國美翠亨村】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總戶數：分成兩棟共250 戶總樓高：兩棟各22樓高兩棟都為一層五戶，兩部電梯電梯都有直達地下室

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【國美翠亨村】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費：目前社區還未交屋屬於未知狀態管理費包含社區維護與物業管理之支出目前還沒交屋社區管理委員會還沒成立，故不予置評

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【國美翠亨村】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

從預售賣完之後從40多萬萬一路漲到目前市場上有出售的都開8~90萬，成交大概都在7字頭居多，品牌還是有一定價值

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【國美翠亨村】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳元騏

本案因基地面積大,所以公設,走道..等等，規劃很舒適,社區外的路樹種植非常多且相當整齊,退縮的走道空間很大,不會給人狹窄的感覺,一樓公設區域的部分歸功於地基大,呈現出來的空間相對優秀。

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【國美翠亨村】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

國美在板橋江翠北側算是大品牌，，品質來說不用說一定好，目前有多組品牌忠誠者指名此社區此社區第一大特點就是河岸第一排，賣一間少一間

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【國美翠亨村】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案位於江翠北側最美的河岸第一排，離江子翠捷運站也算是較遠的的距離，走路經過長江路後接雙十路二段大概15分鐘左右可到，開車上65也十分便利

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【國美翠亨村】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

程文章

此學區屬於江翠國小然而DE區有一塊國小預定地走路到國小約6-8分鐘騎車約 2分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(10)
2房(2)
3房(6)
其他(2)

36.00坪/北

38.00坪/北

48.00坪/北

49.10坪/北

50.40坪/北

50.50坪/西北

22.00坪/南

28.00坪/南

30.20坪/東北

48.00坪/北

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

3樓

74.0 萬/坪

3,525萬

3房/47.6坪

300 萬

車位11.1坪

3,825 萬

華江六路116號 | 3樓

查看明細 3

114-09

5樓

89.4 萬/坪

2,040萬

1房/22.8坪

260 萬

車位11.1坪

2,300 萬

華江六路126號 | 5樓

113-08

14樓

92.0 萬/坪

2,800萬

2房/30.4坪

250 萬

車位11.1坪

3,050 萬

華江六路128號 | 14樓

113-06

3樓

91.0 萬/坪

2,450萬

2房/26.9坪

0 萬

無車位

2,450 萬

華江六路122號 | 3樓

113-05

19樓

88.2 萬/坪

4,320萬

3房/49.0坪

520 萬2

車位22.2坪

4,840 萬

華江六路120號 | 19樓

113-03

20樓

85.1 萬/坪

2,460萬

2房/28.9坪

300 萬

車位11.1坪

2,760 萬

華江六路128號 | 20樓

112-07

3樓

68.2 萬/坪

3,250萬

3房/47.6坪

250 萬

車位11.1坪

3,500 萬

華江六路116號 | 3樓

查看明細 3

112-06

12樓

45.1 萬/坪

2,296萬

3房/50.9坪

250 萬

車位11.1坪

2,546 萬

華江六路116號 | 12樓

112-02

10樓

65.2 萬/坪

1,830萬

2房/28.1坪

250 萬

車位11.1坪

2,080 萬

華江六路122號 | 10樓

111-09

11樓

53.1 萬/坪

2,630萬

0房/49.5坪

720 萬3

車位33.3坪

3,350 萬

華江六路100號 | 11樓

109-09

2樓

43.0 萬/坪

2,166萬

3房/50.4坪

205 萬

車位11.1坪

2,371 萬

華江六路116號 | 2樓

109-02

9樓

47.1 萬/坪

1,075萬

2房/22.8坪

230 萬

車位11.1坪

1,305 萬

華江六路126號 | 9樓

109-02

8樓

47.3 萬/坪

1,080萬

2房/22.8坪

220 萬

車位11.1坪

1,300 萬

華江六路126號 | 8樓

109-02

13樓

48.0 萬/坪

1,095萬

2房/22.8坪

240 萬

車位11.1坪

1,335 萬

華江六路126號 | 13樓

109-02

6樓

41.3 萬/坪

2,101萬

3房/50.9坪

220 萬

車位11.1坪

2,321 萬

華江六路116號 | 6樓

109-01

15樓

49.4 萬/坪

1,128萬

2房/22.8坪

180 萬

車位11.1坪

1,308 萬

華江六路126號 | 15樓

109-01

6樓

47.7 萬/坪

1,088萬

2房/22.8坪

180 萬

車位11.1坪

1,268 萬

華江六路126號 | 6樓

108-12

5樓

46.7 萬/坪

1,065萬

2房/22.8坪

220 萬

車位11.1坪

1,285 萬

華江六路126號 | 5樓

108-09

22樓

50.4 萬/坪

1,150萬

2房/22.8坪

180 萬

車位11.1坪

1,330 萬

華江六路126號 | 22樓

108-08

4樓

43.6 萬/坪

2,077萬

3房/47.6坪

180 萬

車位11.1坪

2,257 萬

華江六路116號 | 4樓