潤泰文樺

【潤泰文樺】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

唐凌飛

共3棟A棟一層4戶，兩部電梯B棟一層5戶，三部電梯C棟一層2戶，兩部電梯

全部9個回答

【潤泰文樺】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

李冠億

本案管理費房屋每95元/坪，其中包含24小時物業管理，電梯保養費，花園維護，梯間清潔打掃，停車場管理。車位100元/月

全部4個回答

【潤泰文樺】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林定玄

近年來價格從預售６０幾，到交屋後立刻漲到８０左右，因為該區近江子翠捷運站，旁邊又有公園及學校預定地，之後還會規畫商場，之後勢必是板橋的熱區，未來還會有機會攀升，加上潤泰建設品質佳，隔熱隔音及地質改善都做得比附近建案更好，買氣跟詢問度都持續上升，現在不買日後絕對會後悔

全部4個回答

【潤泰文樺】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

張麗水

本社區公設有閱覽室、交誼廳、瑜珈教室、健身房---等非常完善；社區綠化也相當用心，3棟大樓不互對有隱私大坪數面公園景觀佳，建築用心品質完善

全部4個回答

【潤泰文樺】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

張麗水

目前離江子翠捷運最近的一個建案，大樓設計上也戶戶客廳有對外窗大樓設計除基本防噪，防水，防震工程的加強外，另有建築工法不同品質有保障，2~4房無套房社區出入不雜亂，所以價格比其他建案略高

全部3個回答

【潤泰文樺】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

楊淞傑

1.江子翠捷運站走路8分鐘內2.華江橋公車站需走路5分鐘

全部5個回答

【潤泰文樺】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

李冠億

本案靠近江翠國小，經江寧路三段步行約750公尺，約9分鐘可到。另江翠國中距離約1公里，步行約12分鐘。

全部4個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境：位重劃區，街道整齊，市容新穎。

2. 社區規劃：分3棟建築，單層2~5併，低梯戶比。

缺點

1. 社區規劃：各戶皆有部分臥房有壓樑問題。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
2房(2)
3房(4)
其他(1)

29.00坪/西

36.60坪/南

38.60坪/西

40.90坪/西北

48.10坪/西

54.20坪/北

54.80坪/東

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

21樓

94.4 萬/坪

3,396萬

2房/36.0坪

270 萬

車位9.4坪

3,666 萬

華江一路290號 | 21樓

114-04

19樓

87.0 萬/坪

3,360萬

2房/38.6坪

270 萬

車位9.4坪

3,630 萬

華江一路272號 | 19樓

114-01

9樓

90.1 萬/坪

3,240萬

3房/36.0坪

250 萬

車位9.4坪

3,490 萬

華江一路290號 | 9樓

113-12

17樓

93.0 萬/坪

2,690萬

2房/28.9坪

280 萬

車位9.4坪

2,970 萬

華江一路276號 | 17樓

113-05

2樓

85.0 萬/坪

3,778萬

3房/44.4坪

260 萬

車位9.4坪

4,038 萬

華江一路296號 | 2樓

112-11

9樓

83.3 萬/坪

5,020萬

4房/60.3坪

260 萬

車位9.4坪

5,280 萬

華江一路286號 | 9樓

112-09

3樓

87.7 萬/坪

3,400萬

2房/38.8坪

250 萬

車位9.4坪

3,650 萬

華江一路272號 | 3樓

112-08

15樓

80.9 萬/坪

3,470萬

3房/42.9坪

250 萬

車位9.4坪

3,720 萬

華江一路298號 | 15樓

112-07

8樓

78.6 萬/坪

3,370萬

3房/42.9坪

250 萬

車位9.4坪

3,620 萬

華江一路298號 | 8樓

112-07

8樓

78.5 萬/坪

3,030萬

3房/38.6坪

250 萬

車位9.4坪

3,280 萬

華江一路272號 | 8樓

112-07

1樓

78.8 萬/坪

3,200萬

3房/40.6坪

0 萬

無車位

3,200 萬

華江一路296號 | 1樓

112-07

22樓

81.6 萬/坪

3,670萬

3房/45.0坪

250 萬

車位9.4坪

3,920 萬

華江一路296號 | 22樓

112-07

22樓

81.4 萬/坪

3,490萬

3房/42.9坪

250 萬

車位9.4坪

3,740 萬

華江一路298號 | 22樓

112-06

12樓

77.4 萬/坪

4,350萬

4房/56.2坪

250 萬

車位9.4坪

4,600 萬

華江一路282號 | 12樓

112-06

18樓

79.3 萬/坪

3,200萬

2房/40.4坪

250 萬

車位9.4坪

3,450 萬

華江一路278號 | 18樓

112-06

7樓

80.0 萬/坪

4,959萬

4房/61.9坪

240 萬

車位9.4坪

5,199 萬

華江一路288號 | 7樓

112-05

8樓

79.2 萬/坪

2,292萬

2房/28.9坪

250 萬

車位9.4坪

2,542 萬

華江一路276號 | 8樓

112-05

13樓

76.5 萬/坪

3,086萬

3房/40.4坪

250 萬

車位9.4坪

3,336 萬

華江一路278號 | 13樓

112-05

21樓

80.0 萬/坪

3,430萬

3房/42.9坪

250 萬

車位9.4坪

3,680 萬

華江一路298號 | 21樓

112-04

14樓

77.2 萬/坪

3,115萬

3房/40.4坪

300 萬

車位9.4坪

3,415 萬

華江一路278號 | 14樓