【聯上匯翠】407筆成交，均價59萬/坪

【聯上匯翠】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

徐沛孜

社區內有坡道平面車位和坡道機械車位，平面車位月租金約4000~4500元，坡道機械車位月租金約3500元左右。

1個回答

【聯上匯翠】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【聯上匯翠】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

周秀融

1、共有幾棟幾戶，各自有多少層A:一共有4棟,各自有19層2、各個樓棟一梯幾戶共用A:一梯AB棟4戶共用,C棟5戶共用,D棟6戶共用

1個回答

【聯上匯翠】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【聯上匯翠】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【聯上匯翠】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【聯上匯翠】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【聯上匯翠】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【聯上匯翠】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

4個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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周邊比價(比去年)

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樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 交通：「聯上匯翠」位在單元DE區，為江翠北側重劃區中較近捷運站的區段，距離捷運江子翠站約1公里。

2. 環境機能：社區鄰近約5000坪的溪頭公園，運動方便，居住環境也較舒適。

缺點

1. 社區規劃：社區規劃有一般事務所，雖有分棟設計，仍需留意出入人口是否複雜。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(1)
3房(5)

36.40坪/南

48.50坪/南

48.70坪/北

50.10坪/西南

50.40坪/西

34.50坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

15樓

78.0 萬/坪

2,670萬

3房/34.2坪

250 萬

車位9.0坪

2,920 萬

華江一路586號 | 15樓

113-05

4樓

73.0 萬/坪

2,540萬

3房/34.8坪

200 萬

車位4.5坪

2,740 萬

華江一路592號 | 4樓

113-05

7樓

60.2 萬/坪

2,205萬

3房/36.6坪

250 萬

車位9.0坪

2,455 萬

華江一路556號 | 7樓

113-04

7樓

55.2 萬/坪

2,021萬

3房/36.6坪

245 萬

車位9.0坪

2,266 萬

華江一路556號 | 7樓

113-03

3樓

54.3 萬/坪

1,180萬

1房/21.7坪

200 萬

車位9.0坪

1,380 萬

華江一路578號 | 3樓

113-01

17樓

58.9 萬/坪

1,280萬

0房/21.7坪

240 萬

車位9.0坪

1,520 萬

華江一路578號 | 17樓

113-01

8樓

50.7 萬/坪

1,021萬

2房/20.1坪

135 萬

車位5.0坪

1,156 萬

華江一路550號 | 8樓

112-12

5樓

74.3 萬/坪

1,288萬

1房/17.3坪

0 萬

無車位

1,288 萬

華江一路560號 | 5樓

112-12

3樓

58.0 萬/坪

2,000萬

2房/34.5坪

250 萬

車位9.0坪

2,250 萬

華江一路582號 | 3樓

112-11

6樓

75.6 萬/坪

1,310萬

1房/17.3坪

0 萬

無車位

1,310 萬

華江一路560號 | 6樓

112-10

10樓

65.5 萬/坪

1,700萬

2房/26.0坪

240 萬

車位9.0坪

1,940 萬

華江一路576號 | 10樓

112-10

16樓

64.4 萬/坪

3,120萬

3房/48.5坪

260 萬

車位9.0坪

3,380 萬

華江一路588號 | 16樓

112-09

4樓

40.4 萬/坪

1,405萬

3房/34.7坪

325 萬2

車位13.6坪

1,730 萬

華江一路596號 | 4樓

112-07

3樓

53.9 萬/坪

1,988萬

2房/36.9坪

230 萬

車位9.0坪

2,218 萬

華江一路556號 | 3樓

112-07

17樓

69.2 萬/坪

1,530萬

2房/22.1坪

220 萬

車位9.0坪

1,750 萬

華江一路552號 | 17樓

112-07

6樓

55.3 萬/坪

2,025萬

3房/36.6坪

225 萬

車位9.0坪

2,250 萬

華江一路550號 | 6樓

112-04

12樓

56.3 萬/坪

2,730萬

3房/48.5坪

250 萬

車位9.0坪

2,980 萬

華江一路598號 | 12樓

112-04

8樓

50.0 萬/坪

808萬

1房/16.1坪

230 萬

車位9.0坪

1,038 萬

華江一路572號 | 8樓

112-04

6樓

65.2 萬/坪

1,810萬

2房/27.7坪

230 萬

車位9.0坪

2,040 萬

華江一路570號 | 6樓

112-03

12樓

61.6 萬/坪

1,600萬

2房/26.0坪

0 萬

無車位

1,600 萬

華江一路576號 | 12樓