竹城表參道
經國重劃區桃園市桃園區經國二路及幸福路口
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
26.1萬/坪
成交均價
30.5萬/坪 議價率16%
建案銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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附近社區物件
竹城表參道共有 1筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
已完銷
單價
29~32萬/坪
總價
800~1,600萬
貸款成數
80%
交屋時間
2017年5月
車位價格
145~185萬
車位配比
1:1.04
車位規劃
機械式415個
格局規劃
二房(27.26~31.34坪)、三房(31.06~45.67坪)、四房(44.85~46.12坪)
投資建設
竹城建設股份有限公司
接待會館
經國二路及幸福路口
屋齡
總戶數
399戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
53%
公設比
31~33%
建築構造
基地面積
1,858坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
同安國小、經國國中
社區問答
【竹城表參道】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
褚耀文
106年開賣時成交25萬至27萬間,後來107至109年因建商賣不太動成交價下降至23至25萬間,109年過後開始漲價.110年漲至30萬,111年漲至35萬,目前聯準會升息先停滯33萬至35萬間
【竹城表參道】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
褚耀文
1.優勢該社區設計為2至4房社區,並且社區戶數較多,管理費收入較高,未來維護較輕鬆,並且有調降機率,位置在交流道轉運站周遭生通便利,未來會開通通往捷運綠線的橋,增值性可期2.設計風格為日式精工,簡約大方,社區風評不錯
【竹城表參道】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
褚耀文
此社區約500公尺有經國轉運站,搭車北上南下皆方便近中山高南崁交流道一號閘道口 約900公尺 未來會開通幸福橋 未來進藝文區 捷運站 大大方便約5分鐘內
社區配置圖
主要格局
實價登錄
竹城表參道共有 35筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
106-04
2樓
27.7 萬/坪
1,275萬
4房2廳/46.1坪
125 萬
車位8.6坪
1,400 萬
桃園市桃園區幸福路260號02FB1-02
106-04
9樓
26.4 萬/坪
755萬
2房2廳/28.6坪
125 萬
車位8.6坪
880 萬
桃園市桃園區幸福路262號09FA5-09
106-04
15樓
25.3 萬/坪
1,068萬
3房2廳/42.2坪
130 萬
車位8.6坪
1,198 萬
桃園市桃園區經國一路33號15FG5-15
成交走勢
- 27.7萬
- 最新成交單價
106-04
- 28.7萬
- 最高成交單價
105-11
- 23.9萬
- 最低成交單價
105-10
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