【豐邑科博行館二期】35筆成交，均價38萬/坪

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豐邑科博行館二期

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豐邑科博行館二期

住宅大樓

14年社區

38.3萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

77戶

車位數量

諮詢車位配比

公設比

31.8~32%

地址

科博館台中市北區英才路380號

預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂

12/05明日
12/06週五
12/07週六
12/08週日
12/09週一
12/10週二
12/11週三
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【豐邑科博行館二期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

江燦亮

4~14樓為標準層，每層4併，15樓以上則為3併，各戶3或4面採光較推薦的是A棟高樓層126平配有雙平面車位

全部2個回答

【豐邑科博行館二期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

江燦亮

社區皆為平面車位.並設有來賓停車區供住戶之訪客臨停倍享尊榮

全部2個回答

【豐邑科博行館二期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

江燦亮

二期皆為自住僅有一戶為出租戶.居住品質極優甚為單純

1個回答

有用

【豐邑科博行館二期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

江燦亮

全案規劃3併及4併.地上 24 層 / 地下 4 層同層戶數：3~4戶並配有2部豪華大客梯.及一部大貨梯坪數規劃：74~107坪

全部2個回答

有用

【豐邑科博行館二期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

江燦亮

管理費依坪數計算.每月約新台幣七千多元.含車位清潔保養費每月不到新台幣八千元.且社區管委會開源節流生財有道理財有方管理基金甚為豐盈.住戶品質高.社區保全公司配置在社區內之秘書.主任等個個克盡職守彬彬有禮將社區安全把關得很棒是個很優質的社區

1個回答

【豐邑科博行館二期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

江燦亮

儘管目前陸續端出打房政策，但皆以抑制投機行為及控制房價合理上漲為兩大目標。因近年資金充裕的情況下，成為資金停泊的安全港，加上對通膨的預期心理，不會有大幅跌價、長期衰退的可能性。

1個回答

有用

【豐邑科博行館二期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

江燦亮

科博館植物園生活圈，五萬坪科博綠海，兩側園道延伸綠帶全案規劃3併及4併.地上 24 層 / 地下 4 層同層戶數：3~4戶並配有2部豪華大客梯.及一部大貨梯坪數規劃：74~107坪室內為全配，廚房採輕、熟食分離，主臥衛浴有270度觀景窗，部分戶別中高樓層有科博館.植物園景觀。全棟採6+6mm膠合玻璃、客餐廳地板鋪100×100公分拋光石英磚、臥室鋪複合式木地板、廚房配Best烤箱、鹵素爐、酒櫃、Bosch洗碗機公設配置為:接待大廳、交誼廳、宴會廳、視聽室、Lounge bar、SPA、烹飪教室、游泳池、健身房

1個回答

有用

【豐邑科博行館二期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【豐邑科博行館二期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

江燦亮

社區門口即有公車站牌距國道1號交流道10公里.車程15分鐘南來北往超便利

全部2個回答

有用

【豐邑科博行館二期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

江燦亮

學區:忠明國小附設幼稚園.篤行國小.忠明完全中學距忠明完全中學1公里開車2分鐘

1個回答

有用

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供豪華舒適的社區環境。

2. 格局規劃:社區提供了多達5種不同的戶型選擇，滿足了不同居民的需求和偏好。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.2

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.2

交通機能

2.4

區域均值：2.5

社區規劃

3.0

區域均值：2.8

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社區配置圖

主要格局
全部格局

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其他(2)

126.00坪/西北

136.09坪/西北

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

5樓

38.7 萬/坪

4,140萬

5房/107.0坪

360 萬6

車位58.2坪

4,500 萬

英才路380號 | 5樓之2

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