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豐邑科博行館二期
29.8萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 03/01明日
- 03/02週一
- 03/03週二
- 03/04週三
- 03/05週四
- 03/06週五
- 03/07週六
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【豐邑科博行館二期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
江燦亮
4~14樓為標準層，每層4併，15樓以上則為3併，各戶3或4面採光較推薦的是A棟高樓層126平配有雙平面車位
【豐邑科博行館二期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
江燦亮
社區皆為平面車位.並設有來賓停車區供住戶之訪客臨停倍享尊榮
【豐邑科博行館二期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
江燦亮
二期皆為自住僅有一戶為出租戶.居住品質極優甚為單純
【豐邑科博行館二期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
江燦亮
全案規劃3併及4併.地上 24 層 / 地下 4 層同層戶數：3~4戶並配有2部豪華大客梯.及一部大貨梯坪數規劃：74~107坪
【豐邑科博行館二期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
江燦亮
管理費依坪數計算.每月約新台幣七千多元.含車位清潔保養費每月不到新台幣八千元.且社區管委會開源節流生財有道理財有方管理基金甚為豐盈.住戶品質高.社區保全公司配置在社區內之秘書.主任等個個克盡職守彬彬有禮將社區安全把關得很棒是個很優質的社區
【豐邑科博行館二期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
江燦亮
儘管目前陸續端出打房政策，但皆以抑制投機行為及控制房價合理上漲為兩大目標。因近年資金充裕的情況下，成為資金停泊的安全港，加上對通膨的預期心理，不會有大幅跌價、長期衰退的可能性。
【豐邑科博行館二期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【豐邑科博行館二期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
江燦亮
社區門口即有公車站牌距國道1號交流道10公里.車程15分鐘南來北往超便利
【豐邑科博行館二期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
江燦亮
學區:忠明國小附設幼稚園.篤行國小.忠明完全中學距忠明完全中學1公里開車2分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供豪華舒適的社區環境。
2. 格局規劃:社區提供了多達5種不同的戶型選擇，滿足了不同居民的需求和偏好。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.2
中上等 水平
在科博館生活圈排名超過51%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.2
交通機能
2.4
區域均值：2.5
社區規劃
3.0
區域均值：2.8
社區配置圖
更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/21更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
13樓
34.4 萬/坪
4,350萬
5房/126.4坪
待定 2
車位面積待定
4,350 萬
英才路380號 | 13樓之2
113-11
11樓
28.5 萬/坪
3,600萬
4房/126.4坪
待定 2
車位面積待定
3,600 萬
英才路380號 | 11樓之1
查看明細 2
113-06
5樓
27.2 萬/坪
4,500萬
5房/165.2坪
待定 6
車位面積待定
4,500 萬
英才路380號 | 5樓之2
113-04
19樓
31.2 萬/坪
4,250萬
4房/136.1坪
待定 3
車位面積待定
4,250 萬
英才路380號 | 19樓之2
112-11
18樓
30.7 萬/坪
3,888萬
4房/126.4坪
待定 2
車位面積待定
3,888 萬
英才路380號 | 18樓之1
112-04
14樓
26.4 萬/坪
2,098萬
3房/79.5坪
240 萬2
車位面積待定
2,338 萬
英才路380號 | 14樓之5
查看明細 2
112-04
10樓
28.3 萬/坪
3,850萬
5房/136.1坪
待定 3
車位面積待定
3,850 萬
英才路380號 | 10樓之2
110-06
18樓
34.1 萬/坪
3,650萬
5房/107.1坪
待定 3
車位29.1坪
3,650 萬
英才路380號 | 18樓之2
110-03
21樓
28.6 萬/坪
3,250萬
5房/113.5坪
待定 2
車位面積待定
3,250 萬
英才路380號 | 21樓之3
109-12
10樓
25.8 萬/坪特殊交易
2,400萬
3房/93.0坪
待定 2
車位面積待定
2,400 萬
英才路380號 | 10樓之5
109-04
22樓
28.2 萬/坪
3,550萬
5房/125.7坪
待定 2
車位面積待定
3,550 萬
英才路380號 | 22樓之1
109-04
8樓
22.0 萬/坪
3,000萬
4房/136.1坪
待定 3
車位面積待定
3,000 萬
英才路380號 | 8樓之1
108-07
15樓
25.2 萬/坪特殊交易
3,190萬
5房/126.4坪
260 萬2
車位面積待定
3,450 萬
英才路380號 | 15樓之2
106-10
19樓
25.0 萬/坪
3,158萬
5房/126.4坪
240 萬2
車位面積待定
3,398 萬
英才路380號 | 19樓之1
105-08
20樓
28.6 萬/坪
3,250萬
5房/113.5坪
待定 2
車位面積待定
3,250 萬
英才路380號 | 20樓之3
104-12
11樓
28.5 萬/坪
2,650萬
4房/93.0坪
待定 2
車位面積待定
2,650 萬
英才路380號 | 11樓之5
104-03
1樓
50.7 萬/坪特殊交易
60萬
0房/1.2坪
49 萬2
車位18.2坪
109 萬
英才路380號 | 1樓
103-11
17樓
1.6 萬/坪
3,500萬
4房/2198.0坪
待定 2
車位面積待定
3,500 萬
英才路380號 | 17樓之1
103-05
1樓
50.7 萬/坪特殊交易
90萬
0房/1.8坪
74 萬3
車位27.3坪
164 萬
英才路380號 | 1樓
103-05
1樓
50.8 萬/坪特殊交易
30萬
0房/0.6坪
25 萬
車位9.1坪
55 萬
英才路380號 | 1樓
成交走勢
- 34.4萬
- 最新成交單價
114-03
- 34.4萬
- 最高成交單價
114-03
- 1.6萬
- 最低成交單價
103-11
科博館生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
19.40萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通 暫無
超商 暫無
學區 健行國民小學忠明國民小學立忠明高中國中部補校
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1,498萬/坪44.21萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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1房1廳1衛13.368坪
438萬/坪32.76萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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1房1廳1衛12坪
含車位
438萬/坪36.5萬/坪
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