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仁里森原

31.2萬/坪

成交均價

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屋齡

12年

建築形態

別墅

總戶數

4戶
租戶佔比多少>

車位數量

機械式3個
車位交易情況>

地址

新光田特區台中市沙鹿區正德路13巷32號

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【仁里森原】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【仁里森原】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【仁里森原】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【仁里森原】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【仁里森原】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【仁里森原】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【仁里森原】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【仁里森原】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【仁里森原】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【仁里森原】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離台中市沙鹿區鹿陽國小(興建中)約1037公尺,方便居民的子女就學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.75,意味著社區的停車位數量相對較少,可能會導致停車難的問題;機械式車位可能存在故障風險,且操作較為複雜,使用不便。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.6
周邊學校
4.4
區域均值:3.6
交通機能
2.0
區域均值:2.1
社區規劃
2.6
區域均值:3.1
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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
110-03
1,2,3,...
29.1 萬/坪
2,400
5房/82.5坪
0
無車位
2,400
正德路13巷32號 | 1,2,3,4樓
102-12
1,2,3,...
33.3 萬/坪
2,750
5房/82.5坪
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2,750
正德路13巷32號 | 1,2,3,4樓
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  • 110-03
    82.5坪1,2,3,...
    2,400 29.1萬/坪
  • 102-12
    82.5坪1,2,3,...
    2,750 33.3萬/坪

成交走勢

29.1
最新成交單價
110-03
33.3
最高成交單價
102-12
29.1
最低成交單價
110-03

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新光田特區
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成交均價
38.30萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
鹿陽國小(興建中)

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