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富宇大美
26.2萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 09/08明日
- 09/09週三
- 09/10週四
- 09/11週五
- 09/12週六
- 09/13週日
- 09/14週一
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
1,2,3,...
29.6 萬/坪
1,850萬
5房/62.6坪
0 萬
無車位
1,850 萬
正德路149巷30弄11號 | 1,2,3,4樓
113-01
1,2,3,...
30.9 萬/坪
2,100萬
4房/67.9坪
0 萬
無車位
2,100 萬
正德路149巷30弄2號 | 1,2,3,4樓
112-10
1,2,3,...
27.9 萬/坪
1,730萬
5房/62.0坪
0 萬
無車位
1,730 萬
正德路149巷30弄17號 | 1,2,3,4樓
112-08
1,2,3,...
28.9 萬/坪
2,590萬
4房/89.5坪
0 萬
無車位
2,590 萬
正德路149巷30弄12號 | 1,2,3,4樓
112-05
1,2,3,...
21.1 萬/坪
705萬
4房/33.4坪
0 萬
無車位
705 萬
正德路149巷30弄26號 | 1,2,3,4樓
112-02
1,2,3,...
34.8 萬/坪
2,370萬
6房/68.1坪
0 萬
無車位
2,370 萬
正德路171巷18號 | 1,2,3,4樓
111-11
1,2,3,...
28.7 萬/坪
1,590萬
4房/55.4坪
0 萬
無車位
1,590 萬
正德路171巷19號 | 1,2,3,4樓
111-04
1,2,3,...
24.7 萬/坪
1,690萬
4房/68.6坪
0 萬
無車位
1,690 萬
正德路149巷30弄25號 | 1,2,3,4樓
111-04
1,2,3,...
23.9 萬/坪
1,600萬
4房/66.9坪
0 萬
無車位
1,600 萬
正德路149巷30弄20號 | 1,2,3,4樓
110-09
1,2,3,...
28.5 萬/坪
1,788萬
5房/62.7坪
0 萬
無車位
1,788 萬
正德路149巷30弄1號 | 1,2,3,4樓
110-07
1,2,3,...
29.1 萬/坪
1,800萬
5房/61.8坪
0 萬
無車位
1,800 萬
正德路149巷30弄9號 | 1,2,3,4樓
110-06
1,2,3,...
25.7 萬/坪
1,850萬
5房/72.1坪
0 萬
無車位
1,850 萬
正德路149巷30弄28號 | 1,2,3,4樓
110-02
1,2,3,...
26.3 萬/坪
1,650萬
5房/62.7坪
0 萬
無車位
1,650 萬
正德路149巷30弄1號 | 1,2,3,4樓
109-12
1,2,3,...
24.8 萬/坪
1,700萬
4房/68.6坪
0 萬
無車位
1,700 萬
正德路149巷30弄25號 | 1,2,3,4樓
109-10
1,2,3樓
32.6 萬/坪
2,200萬
4房/67.5坪
0 萬
無車位
2,200 萬
正德路201巷50弄2號 | 1,2,3樓
109-09
1,2,3樓
33.1 萬/坪
2,325萬
4房/70.2坪
0 萬
無車位
2,325 萬
正德路201巷50弄10號 | 1,2,3樓
109-07
1,2,3,...
28.6 萬/坪
2,310萬
4房/80.6坪
0 萬
無車位
2,310 萬
正德路201巷70號 | 1,2,3,4樓
109-07
1,2,3樓
31.8 萬/坪
2,100萬
4房/66.0坪
0 萬
無車位
2,100 萬
正德路201巷50弄8號 | 1,2,3樓
109-06
1,2,3,...
26.2 萬/坪
2,250萬
5房/85.9坪
0 萬
無車位
2,250 萬
正德路201巷57號 | 1,2,3,4樓
109-05
1,2,3,...
28.3 萬/坪
1,750萬
4房/61.8坪
0 萬
無車位
1,750 萬
正德路149巷30弄5號 | 1,2,3,4樓
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡5年，房屋狀況良好，無需過多的維修和裝修成本；車位配比合理，居民停車方便。
2. 環境機能:距離台中市沙鹿區鹿陽國小（興建中）約1171公尺，方便居民的子女上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，需依賴其他交通工具；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.4
上等 水平
在新光田特區生活圈排名超過92%社區
生活機能
2.8
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.6
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：3.7
交通機能
2.0
區域均值：2.1
社區規劃
3.2
區域均值：3.0
成交走勢
- 29.6萬
- 最新成交單價
114-10
- 34.8萬
- 最高成交單價
112-02
- 21.1萬
- 最低成交單價
112-05
社區問答
【富宇大美】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【富宇大美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【富宇大美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【富宇大美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【富宇大美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【富宇大美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蘇榆
成本結構 房屋的成本結構包括了土地、營建原物料、勞務成本，這些要素在可建土地匱乏、全球共同追求「碳中和」的共識、營建人力短缺的狀況下，往後只會進一步推升，因此往後房價只有緩漲和暴漲的可能，這也是政府強力介入干預房市的原因。
【富宇大美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【富宇大美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【富宇大美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【富宇大美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
新光田特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
37.70萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通 暫無
超商 暫無
學區 鹿陽國小（興建中）
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2房2廳1衛36.6坪
含車位有陽台有格局圖
988萬/坪26.99萬/坪
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1,180萬/坪29.71萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房2廳1衛36.6坪
含車位
988萬/坪26.99萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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含車位有格局圖
888萬/坪22.64萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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含車位
1,298萬/坪31.33萬/坪
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含車位有陽台有格局圖
1,200萬/坪25.86萬/坪
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