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億承禮墅

19.5萬/坪

成交均價

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屋齡

14年

建築形態

別墅

總戶數

15戶

租戶佔比多少>

車位數量

機械式2個

車位交易情況>

地址

新光田特區台中市沙鹿區正義路105號

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【億承禮墅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【億承禮墅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【億承禮墅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【億承禮墅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【億承禮墅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【億承禮墅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【億承禮墅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【億承禮墅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【億承禮墅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【億承禮墅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離台中市沙鹿區鹿陽國小（興建中）約1241公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:車位配比1:0.13，意味著車位數量相對較少，可能會導致停車難度增加；機械式車位可能存在故障和維護成本較高的問題。

3.3

中上等水平

在新光田特區生活圈排名超過53%社區

生活機能

2.8

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：3.6

交通機能

2.0

區域均值：2.1

社區規劃

2.8

區域均值：3.0

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

全部(5)
4房(1)
其他(4)

0.00坪/-

0.00坪/-

0.00坪/-

0.00坪/-

0.00坪/-

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

1,2,3,...

41.7 萬/坪

2,780萬

4房/66.7坪

0 萬

無車位

2,780 萬

正義路107巷11號 | 1,2,3,4樓

查看明細

107-04

1,2,3樓

23.6 萬/坪

1,250萬

4房/52.9坪

0 萬

無車位

1,250 萬

正義路107巷10號 | 1,2,3樓

查看明細

106-07

1,2,3樓

15.1 萬/坪

820萬

4房/54.5坪

0 萬

無車位

820 萬

正義路107巷1號 | 1,2,3樓

查看明細

105-11

1,2,3樓

20.4 萬/坪

1,050萬

5房/51.5坪

0 萬

無車位

1,050 萬

正義路107巷6號 | 1,2,3樓

查看明細

103-10

1,2,3樓

20.9 萬/坪

1,100萬

4房/52.7坪

0 萬

無車位

1,100 萬

正義路107巷12號 | 1,2,3樓

查看明細

103-04

1,2,3,...

24.6 萬/坪

2,050萬

6房/83.2坪

0 萬

無車位

2,050 萬

正義路105號 | 1,2,3,4樓

查看明細

103-02

1,2,3,...

5.3 萬/坪

438萬

6房/83.2坪

0 萬

無車位

438 萬

正義路105號 | 1,2,3,4樓

查看明細

101-07

1,2,3樓

17.1 萬/坪

903萬

5房/52.7坪

0 萬

無車位

903 萬

正義路107巷8號 | 1,2,3樓

查看明細

101-07

1,2,3,...

17.2 萬/坪

981萬

5房/56.9坪

0 萬

無車位

981 萬

正義路111號 | 1,2,3,4樓

查看明細

101-07

1,2,3樓

18.6 萬/坪

980萬

5房/52.7坪

0 萬

無車位

980 萬

正義路107巷12號 | 1,2,3樓

查看明細

101-07

1,2,3,...

17.7 萬/坪

1,200萬

5房/67.7坪

0 萬

無車位

1,200 萬

正義路107巷16號 | 1,2,3,4樓

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114-11
66.7坪1,2,3,...
2,780 萬41.7萬/坪
107-04
52.9坪1,2,3樓
1,250 萬23.6萬/坪
106-07
54.5坪1,2,3樓
820 萬15.1萬/坪
105-11
51.5坪1,2,3樓
1,050 萬20.4萬/坪
103-10
52.7坪1,2,3樓
1,100 萬20.9萬/坪
103-04
83.2坪1,2,3,...
2,050 萬24.6萬/坪

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成交走勢

41.7萬
最新成交單價

114-11

41.7萬
最高成交單價

114-11

15.1萬
最低成交單價

106-07

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億承禮墅

台中市沙鹿區正義路105號

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成交均價

38.00萬/坪

所在位置

台中市-沙鹿區

交通

暫無

超商

暫無

學區

鹿陽國小（興建中）

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2588~4688萬/戶

價格待定

1988萬/戶

價格待定

1018萬/戶

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19,800萬/坪20.45萬/坪

東海2房車位｜絕美視野採光｜雙學區｜輕屋齡

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2房2廳2衛36.28坪

含車位

798萬/坪22萬/坪

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中科大空間複層住宅。3層大空間，80幾坪，平車（中科首選之一

4房3廳3衛84.53坪

含車位有陽台

1,358萬/坪16.07萬/坪

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