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宏觀Ⅲ
18.2萬/坪
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社區配置圖
更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-08
4樓
27.5 萬/坪
1,080萬
3房/39.3坪
120 萬
車位10.5坪
1,200 萬
梅龍路196號 | 4樓
查看明細 2
111-12
1樓
23.2 萬/坪一樓
1,640萬
0房/70.8坪
250 萬
車位20.8坪
1,890 萬
梅龍路196號 | 1樓
111-11
1樓
23.2 萬/坪一樓
1,660萬
0房/71.7坪
260 萬
車位20.8坪
1,920 萬
梅龍路198號 | 1樓
111-02
4樓
16.9 萬/坪
668萬
3房/39.5坪
120 萬
車位10.4坪
788 萬
梅龍路196號 | 4樓
查看明細 2
111-02
5樓
17.4 萬/坪
668萬
3房/38.3坪
120 萬
車位10.5坪
788 萬
梅龍路200號 | 5樓
111-02
3樓
22.5 萬/坪
1,190萬
4房/52.8坪
260 萬
車位25.8坪
1,450 萬
梅龍路198號 | 3樓
111-01
7樓
18.1 萬/坪
716萬
3房/39.5坪
120 萬
車位10.5坪
836 萬
梅龍路196號 | 7樓
111-01
2樓
19.6 萬/坪
1,035萬
4房/52.8坪
130 萬
車位10.5坪
1,165 萬
梅龍路198號 | 2樓
111-01
7樓
18.2 萬/坪
959萬
4房/52.8坪
130 萬
車位10.5坪
1,089 萬
梅龍路198號 | 7樓
111-01
9樓
18.3 萬/坪
968萬
4房/52.8坪
120 萬
車位10.5坪
1,088 萬
梅龍路198號 | 9樓
111-01
10樓
18.6 萬/坪
980萬
4房/52.8坪
250 萬
車位21.1坪
1,230 萬
梅龍路198號 | 10樓
111-01
2樓
17.7 萬/坪
680萬
3房/38.3坪
250 萬
車位21.1坪
930 萬
梅龍路200號 | 2樓
111-01
4樓
16.7 萬/坪
640萬
3房/38.3坪
110 萬
車位9.7坪
750 萬
梅龍路200號 | 4樓
111-01
8樓
18.5 萬/坪
730萬
0房/39.5坪
120 萬
車位10.5坪
850 萬
梅龍路196號 | 8樓
111-01
6樓
17.9 萬/坪
705萬
3房/39.5坪
130 萬
車位10.5坪
835 萬
梅龍路196號 | 6樓
111-01
10樓
18.6 萬/坪
715萬
3房/38.3坪
120 萬
車位10.5坪
835 萬
梅龍路200號 | 10樓
111-01
9樓
18.8 萬/坪
742萬
3房/39.5坪
120 萬
車位9.7坪
862 萬
梅龍路196號 | 9樓
111-01
8樓
18.2 萬/坪
960萬
4房/52.8坪
230 萬
車位21.1坪
1,190 萬
梅龍路198號 | 8樓
111-01
9樓
18.6 萬/坪
748萬
3房/40.3坪
250 萬
車位21.1坪
998 萬
梅龍路202號 | 9樓
111-01
10樓
18.7 萬/坪
738萬
3房/39.5坪
120 萬
車位10.5坪
858 萬
梅龍路196號 | 10樓
社區攻略
成交走勢
- 27.5萬
- 最新成交單價
112-08
- 27.5萬
- 最高成交單價
112-08
- 16.7萬
- 最低成交單價
111-01
社區問答
【宏觀Ⅲ】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【宏觀Ⅲ】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【宏觀Ⅲ】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【宏觀Ⅲ】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【宏觀Ⅲ】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
江秉融
管理費每坪70元一個月 按坪計費用 月繳 可年繳 費用包含日常社區維護 臨時重大修繕運用預備金留存社區戶數少 環境單純 住戶高品質 管委會管理完整清晰
【宏觀Ⅲ】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
江秉融
社區的價位 以建商第一手出售後目前尚未有二手成交 以價位來說第一手取得價格相對便宜基本上後續成交看漲個人觀點1.看漲理由 區域來說 緊鄰龍科 基本上 是最靠科學園區的社區 交通上班都很方便2.緊鄰楊梅區域 算是龍潭楊梅兩邊都有接近區域上算是相當不錯
【宏觀Ⅲ】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【宏觀Ⅲ】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【宏觀Ⅲ】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【宏觀Ⅲ】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
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2房2廳1衛40.94坪
含車位有陽台有格局圖
998萬/坪24.38萬/坪
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