宏觀Ⅲ·全部資訊

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張書豪

宏觀Ⅲ·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 38

  總戶數(戶)

• 華廈

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  店面(70~71坪)

• 基地地址

  桃園市龍潭區梅龍路196號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 32.9%

  公設比

• 44.98%

  建蔽率

• 440

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  一般農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:1.26

• 車位規劃

  平面式49個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，36戶住家，2戶店面，1戶管委會空間

• 樓層規劃

  地上10層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  108桃市都建執照字第00590-01號

• 使用執照

  111桃市都施使字第00899號

• 建材說明

  全室採用冠軍磁磚，外觀二丁掛磚，客餐廳鋪80*80奈米拋光石英磚。選用全鑄鋁鋼板玄關大門，搭配高科技三合一門鎖。設置智慧 DD 箱，節能省電，並有Ats 不斷電系統。公設使用三菱電梯，規劃垃圾冷藏室，高品質社區生活。 不鏽鋼披覆冷熱水管，防水保固15年；並嚴選力霸高級氣密窗，防風防雨。室內3米3樓高，且門框、扇加高為2米3實木香氛檜木組，增加室內設計質感。 Sakura櫻花整體廚具四機：抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機、微波烤箱。日系TOTO衛浴，雙衛浴標配免治馬桶，主臥並搭贈樂奇四合一暖風機。採用不鏽鋼單向閥當層排氣，不僅阻斷迴風解決異味互傳問題，還能讓居家防疫更完善。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 廚藝教室

建築設計

• 營造公司

  欣洋營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  廖錦盈建築師事務所

特色說明

主打訴求:
嚴選建材 頂級家居
對客戶的禮遇，用心看得見─
全室採用冠軍磁磚，外觀二丁掛磚，客餐廳鋪80*80奈米拋光石英磚。選用全鑄鋁鋼板玄關大門，搭配高科技三合一門鎖。設置智慧 DD 箱，節能省電，並有Ats 不斷電系統。公設使用三菱電梯，規劃垃圾冷藏室，高品質社區生活。
不鏽鋼披覆冷熱水管，防水保固15年；並嚴選力霸高級氣密窗，防風防雨。室內3米3樓高，且門框、扇加高為2米3實木香氛檜木組，增加室內設計質感。
Sakura櫻花整體廚具四機：抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機、微波烤箱。日系TOTO衛浴，雙衛浴標配免治馬桶，主臥並搭贈樂奇四合一暖風機。採用不鏽鋼單向閥當層排氣，不僅阻斷迴風解決異味互傳問題，還能讓居家防疫更完善。

「宏觀Ⅲ」位於桃園市龍潭區梅龍路196號，由基宏實業股份有限公司投資興建，欣洋營造工程股份有限公司營造，廖錦盈建築師事務所建築設計，基地面積439.54坪、建蔽率44.98％、公設比32.9%，樓層規劃為1棟地上10層、地下2層建築，共有36戶住家、2戶店面、1戶管委會空間，格局坪數規劃三房(39~40坪) 、四房(52坪)。

車位共規劃有49個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、廚藝教室，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區德龍國小，距凌雲國中約7分鐘車程。公共建設方面，步行6分鐘可至八張犁環保公園。生活採買方面，步行2分鐘可達7-ELEVEN鑽石門市；距龍潭傳統综合市場則約8分鐘車程。

交通方面，有國道三號、台3線可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、美廉社、麥當勞

• 熱門商圈

  龍元宮商圈

• 傳統市場

  龍潭傳統綜合市場

• 醫療機構

  龍潭敏盛醫院

• 政府機構

  龍潭區公所

• 公共建設

  八張犁環保公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道三號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  台3線