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宏觀Ⅲ

18.2萬/坪

成交均價

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屋齡

3年

建築形態

華廈

總戶數

38戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式49個

車位交易情況>

地址

桃園市龍潭區梅龍路202號

在售物件

在租物件

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【宏觀Ⅲ】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【宏觀Ⅲ】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【宏觀Ⅲ】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【宏觀Ⅲ】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【宏觀Ⅲ】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

江秉融

管理費每坪70元一個月按坪計費用月繳可年繳費用包含日常社區維護臨時重大修繕運用預備金留存社區戶數少環境單純住戶高品質管委會管理完整清晰

1個回答

【宏觀Ⅲ】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

江秉融

社區的價位以建商第一手出售後目前尚未有二手成交以價位來說第一手取得價格相對便宜基本上後續成交看漲個人觀點1.看漲理由區域來說緊鄰龍科基本上是最靠科學園區的社區交通上班都很方便2.緊鄰楊梅區域算是龍潭楊梅兩邊都有接近區域上算是相當不錯

1個回答

【宏觀Ⅲ】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【宏觀Ⅲ】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【宏觀Ⅲ】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【宏觀Ⅲ】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

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實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新銷售登錄表(04/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-08

4樓

27.5 萬/坪

1,080萬

3房/39.3坪

120 萬

車位10.5坪

1,200 萬

梅龍路196號 | 4樓

查看明細 2

111-12

1樓

23.2 萬/坪

1,640萬

0房/70.8坪

250 萬2

車位20.8坪

1,890 萬

梅龍路196號 | 1樓

查看明細

111-11

1樓

23.2 萬/坪

1,660萬

0房/71.7坪

260 萬2

車位20.8坪

1,920 萬

梅龍路198號 | 1樓

查看明細

111-02

5樓

17.4 萬/坪

668萬

3房/38.3坪

120 萬

車位10.5坪

788 萬

梅龍路200號 | 5樓

查看明細

111-02

4樓

16.9 萬/坪

668萬

3房/39.5坪

120 萬

車位10.4坪

788 萬

梅龍路196號 | 4樓

查看明細 2

111-02

3樓

22.5 萬/坪

1,190萬

4房/52.8坪

260 萬2

車位25.8坪

1,450 萬

梅龍路198號 | 3樓

查看明細

111-01

9樓

18.6 萬/坪

748萬

3房/40.3坪

250 萬2

車位21.1坪

998 萬

梅龍路202號 | 9樓

查看明細

111-01

3樓

17.7 萬/坪

700萬

3房/39.5坪

120 萬

車位10.5坪

820 萬

梅龍路196號 | 3樓

查看明細

111-01

5樓

17.9 萬/坪

708萬

3房/39.5坪

120 萬

車位10.5坪

828 萬

梅龍路196號 | 5樓

查看明細

111-01

10樓

18.7 萬/坪

738萬

3房/39.5坪

120 萬

車位10.5坪

858 萬

梅龍路196號 | 10樓

查看明細

111-01

2樓

19.6 萬/坪

1,035萬

4房/52.8坪

130 萬

車位10.5坪

1,165 萬

梅龍路198號 | 2樓

查看明細

111-01

4樓

17.0 萬/坪

900萬

4房/52.8坪

110 萬

車位9.7坪

1,010 萬

梅龍路198號 | 4樓

查看明細

111-01

6樓

17.9 萬/坪

688萬

3房/38.3坪

120 萬

車位10.5坪

808 萬

梅龍路200號 | 6樓

查看明細

111-01

2樓

17.7 萬/坪

680萬

3房/38.3坪

250 萬2

車位21.1坪

930 萬

梅龍路200號 | 2樓

查看明細

111-01

2樓

17.7 萬/坪

712萬

3房/40.3坪

120 萬

車位10.5坪

832 萬

梅龍路202號 | 2樓

查看明細

111-01

5樓

17.6 萬/坪

930萬

4房/52.8坪

120 萬

車位10.5坪

1,050 萬

梅龍路198號 | 5樓

查看明細

111-01

4樓

16.7 萬/坪

640萬

3房/38.3坪

110 萬

車位9.7坪

750 萬

梅龍路200號 | 4樓

查看明細

111-01

6樓

17.9 萬/坪

705萬

3房/39.5坪

130 萬

車位10.5坪

835 萬

梅龍路196號 | 6樓

查看明細

111-01

4樓

17.0 萬/坪

683萬

3房/40.3坪

110 萬

車位9.7坪

793 萬

梅龍路202號 | 4樓

查看明細

111-01

3樓

20.2 萬/坪

815萬

3房/40.3坪

120 萬

車位10.5坪

935 萬

梅龍路202號 | 3樓

查看明細

112-08
39.3坪4樓
1,200 萬27.5萬/坪
111-12
70.8坪1樓
1,890 萬23.2萬/坪
111-11
71.7坪1樓
1,920 萬23.2萬/坪
111-02
38.3坪5樓
788 萬17.4萬/坪
111-02
39.5坪4樓
788 萬16.9萬/坪
111-02
52.8坪3樓
1,450 萬22.5萬/坪

全部實價登錄39筆>

成交走勢

27.5萬
最新成交單價

112-08

27.5萬
最高成交單價

112-08

16.7萬
最低成交單價

111-01

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宏觀Ⅲ

桃園市龍潭區梅龍路202號

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