世大蓮莊·全部資訊

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葉淑卿

世大蓮莊·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 38

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(52.73~59.66坪)/四房(54.3~66.3坪)

• 基地地址

  桃園市觀音區金華路1051巷67號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  自行處理（需等垃圾車）

社區規劃

• ０%

  公設比

• 58.33%

  建蔽率

• 1,011

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區、一般農業區甲種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  3幢，38棟，38戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  108桃市都建執照字第00405-02號

• 使用執照

  110桃市都施使字第00046號

• 建材說明

  和成衛浴系列，櫻花三機廚具，力霸氣密鋁窗，全棟室內地磚客廳用80×80拋光石英磚，房間、走道60×60拋光石英磚，實木扶手欄杆，衛浴採單層排氣設計

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  金鼎營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  謝志仲建築師事務所

特色說明

全區停車雙車位，四大房大器規劃、傳世三代別墅、近明星學區新坡高中、基地位於觀音區蓮花園休閒農業區週邊，遍佈公圳景觀埤塘及蓮花池，有許多美食休閒農場、餐廳、古厝，適合全家出遊之好地方，具田園風光景色，聯外交通便利，離市區近在咫尺之便利，離塵不離城。

產品定位特色及主要訴求：
1.離觀音新坡市區僅1公里(車程2~3分鐘)，66快速道路新坡(新華路一段)交流道約4公里，車程約6-7分鐘。
2.全新完工，即可交屋。
3.室內停車位及孝親房規劃。
4.4樓透天產品、有天有地，頂樓有大露台，空中花園使用空間。
5.RC結構，社區別墅採日式簡約風外觀設計，2F~4F前陽台。
6.國小、國中、銀行、消防隊、農會、市場、全聯超市均在周邊，生活機能甚為方便。
7.重劃區1/2價，買大樓不如買透天，青年成家不再是夢想，美夢成真。
8.和成衛浴系列，櫻花三機廚具，力霸氣密鋁窗，全棟室內地磚客廳用80×80拋光石英磚，房間、走道60×60拋光石英磚，實木扶手欄杆，衛浴採單層排氣設計。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、億客成

• 熱門商圈

  新坡市區

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  台66快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式