岩大安邸

本案一期：四房佔比100%。主力戶型是四房產品58坪單層一戶的坐東朝西朝向的戶型。公設比29%

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【岩大安邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為華廈，當初建商規劃只有規劃地下室平面汽車停車場(共18位)每戶一個

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【岩大安邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【岩大安邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有2棟18戶，分別是A/B棟（9層，1梯1戶）

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【岩大安邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每月3900元/戶(60元/坪，汽車清潔費500元)，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

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【岩大安邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【岩大安邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【岩大安邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【岩大安邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【岩大安邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

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社區配置圖

主要格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳2衛在售3筆

57坪/-

1,638萬起

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

3樓

22.8 萬/坪

1,310萬

4房/57.5坪

140 萬

車位8.6坪

1,450 萬

新豐街161巷53號 | 3樓

查看明細 2

113-03

4樓

23.6 萬/坪

1,355萬

4房/57.5坪

140 萬

車位8.6坪

1,495 萬

新豐街161巷51號 | 4樓

112-12

5樓

23.5 萬/坪

1,348萬

4房/57.5坪

140 萬

車位8.6坪

1,488 萬

新豐街161巷51號 | 5樓

112-06

4樓

24.9 萬/坪

1,430萬

4房/57.5坪

150 萬

車位8.6坪

1,580 萬

新豐街161巷53號 | 4樓

112-03

5樓

23.3 萬/坪

1,338萬

4房/57.5坪

150 萬

車位8.6坪

1,488 萬

新豐街161巷53號 | 5樓

111-10

2樓

24.5 萬/坪

1,410萬

4房/57.5坪

140 萬

車位8.6坪

1,550 萬

新豐街161巷51號 | 2樓

111-08

9樓

24.0 萬/坪

1,380萬

4房/57.5坪

150 萬

車位8.6坪

1,530 萬

新豐街161巷51號 | 9樓

111-06

10樓

25.3 萬/坪

2,100萬

4房/83.1坪

150 萬

車位8.6坪

2,250 萬

新豐街161巷51號 | 10樓

111-05

7樓

24.0 萬/坪

1,380萬

4房/57.5坪

140 萬

車位8.6坪

1,520 萬

新豐街161巷51號 | 7樓

111-01

8樓

22.4 萬/坪

1,288萬

4房/57.5坪

150 萬

車位8.6坪

1,438 萬

新豐街161巷51號 | 8樓

110-12

6樓

21.4 萬/坪

1,230萬

4房/57.5坪

150 萬

車位8.6坪

1,380 萬

新豐街161巷51號 | 6樓

110-12

9樓

22.5 萬/坪

1,295萬

4房/57.5坪

140 萬

車位8.6坪

1,435 萬

新豐街161巷53號 | 9樓

110-12

8樓

22.0 萬/坪

1,265萬

4房/57.5坪

140 萬

車位8.6坪

1,405 萬

新豐街161巷53號 | 8樓

110-10

2樓

21.3 萬/坪

1,225萬

4房/57.5坪

310 萬2

車位17.8坪

1,535 萬

新豐街161巷53號 | 2樓

110-09

3樓

18.6 萬/坪

1,070萬

4房/57.5坪

150 萬

車位8.6坪

1,220 萬

新豐街161巷51號 | 3樓

110-09

10樓

23.6 萬/坪

1,963萬

4房/83.1坪

150 萬

車位8.6坪

2,113 萬

新豐街161巷53號 | 10樓

110-08

7樓

21.7 萬/坪

1,250萬

4房/57.5坪

140 萬

車位8.6坪

1,390 萬

新豐街161巷53號 | 7樓

110-07

6樓

22.2 萬/坪

1,278萬

4房/57.5坪

140 萬

車位8.6坪

1,418 萬

新豐街161巷53號 | 6樓