允將上上謙

因預售細節待交屋.目前資料車位類別坡道平面總戶數：290 戶車位數量291位由允將建設、大有地產開發建築設計呂永豐.相當有水準的建築師.周邊車位不意尋求.建議購買房型.有車位需求一定要購置車位.

全部3個回答

【允將上上謙】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【允將上上謙】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有3棟地上15層地下3層一梯幾戶共用？A B C D E F G/2梯共用 H I J K L M N/2梯共用 O P Q R S T U 2梯共用

全部4個回答

【允將上上謙】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【允將上上謙】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

成本結構房屋的成本結構包括了土地、營建原物料、勞務成本，這些要素在可建土地匱乏、全球共同追求「碳中和」的共識、營建人力短缺的狀況下，往後只會進一步推升，因此往後房價只有緩漲和暴漲的可能，這也是政府強力介入干預房市的原因。

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【允將上上謙】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【允將上上謙】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【允將上上謙】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

公車編號 2901公車路線名 290繞車編號 353中文站牌名保安保寧路口公車路線名 199延中文站牌名向上保寧路口公車編號 2515公車路線名黃15中文站牌名保寧向上路口

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【允將上上謙】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

北勢國小沙鹿區三鹿里全部鄰龍山國小沙鹿區三鹿里1-10、19-22北勢國中沙鹿區三鹿里全部鄰158提供

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等，提供了多樣化的休閒娛樂和社交活動的場所。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，為居民提供了多樣化的選擇和適應個人需求的靈活性。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，交通壓力大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。

3.5

上等水平

在新光田特區生活圈排名超過91%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.5

區域均值：3.6

周邊學校

4.1

區域均值：3.6

交通機能

2.0

區域均值：2.1

社區規劃

3.5

區域均值：3.1

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(4)
3房(2)

37.80坪/東

41.00坪/西

23.00坪/東

32.10坪/東

23.20坪/東

32.10坪/西

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新銷售登錄表(06/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

11樓

38.4 萬/坪

1,280萬

3房/33.3坪

125 萬

車位9.0坪

1,405 萬

保安路31號 | 11樓之6

114-03

2樓

33.6 萬/坪

1,120萬

3房/33.3坪

125 萬

車位9.0坪

1,245 萬

保安路35號 | 2樓之7

114-03

8樓

36.6 萬/坪

865萬

2房/23.6坪

125 萬

車位9.0坪

990 萬

保安路35號 | 8樓之5

114-03

2樓

30.9 萬/坪

1,029萬

3房/33.3坪

111 萬

車位8.0坪

1,140 萬

保安路31號 | 2樓之6

114-02

8樓

34.2 萬/坪

1,140萬

3房/33.3坪

125 萬

車位9.0坪

1,265 萬

保安路35號 | 8樓之1

114-02

3樓

32.4 萬/坪

1,079萬

3房/33.3坪

111 萬

車位8.0坪

1,190 萬

保安路31號 | 3樓之6

114-01

9樓

30.2 萬/坪

1,110萬

3房/36.8坪

125 萬

車位9.0坪

1,235 萬

保安路35號 | 9樓之6

114-01

9樓

36.2 萬/坪

1,207萬

3房/33.3坪

139 萬

車位10.0坪

1,346 萬

保安路35號 | 9樓之2

114-01

3樓

25.8 萬/坪

859萬

3房/33.3坪

111 萬

車位8.0坪

970 萬

保安路35號 | 3樓之2

113-12

10樓

35.3 萬/坪

1,175萬

3房/33.3坪

125 萬

車位9.0坪

1,300 萬

保安路33號 | 10樓之6

111-02

3樓

27.1 萬/坪

930萬

3房/34.3坪

105 萬

車位8.0坪

1,035 萬

保安路31號 | 3樓之2

111-01

2樓

29.8 萬/坪

973萬

3房/32.7坪

115 萬

車位9.0坪

1,088 萬

臺中市沙鹿區保安路

111-01

15樓

28.9 萬/坪

945萬

3房/32.7坪

115 萬

車位9.0坪

1,060 萬

臺中市沙鹿區保安路

111-01

3樓

26.5 萬/坪

882萬

3房/33.3坪

130 萬

車位8.0坪

1,012 萬

保安路31號 | 3樓之6

111-01

2樓

29.2 萬/坪

973萬

3房/33.3坪

115 萬

車位9.0坪

1,088 萬

保安路35號 | 2樓之2

111-01

15樓

28.4 萬/坪

945萬

3房/33.3坪

115 萬

車位9.0坪

1,060 萬

保安路31號 | 15樓之6

111-01

2樓

29.4 萬/坪

980萬

3房/33.3坪

130 萬

車位8.0坪

1,110 萬

保安路31號 | 2樓之6

111-01

2樓

30.2 萬/坪

1,005萬

3房/33.3坪

115 萬

車位9.0坪

1,120 萬

保安路35號 | 2樓之7

111-01

2樓

30.7 萬/坪

1,005萬

3房/32.7坪

115 萬

車位9.0坪

1,120 萬

臺中市沙鹿區保安路

111-01

3樓

27.0 萬/坪

882萬

3房/32.7坪

130 萬

車位8.0坪

1,012 萬

臺中市沙鹿區保安路