允將上上謙·全部資訊

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李文琦

允將上上謙·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市龍井區台灣大道五段&都會南街

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2023年下半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  290戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23~24坪)/三房(32~36坪)/2+1房(28.82坪)

• 基地地址

  台中市沙鹿區保安路(近屏西路)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 34%

  公設比

• 49.22%

  建蔽率

• 1,453

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種商業區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式291個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，290戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  109中都建字第02808號

• 使用執照

• 建材說明

  1.RC構造+ Alfa Safe柱中柱 2.VAF正負壓智慧潔淨氣流 3.三協大同氣密窗 4.德國BWT濾水器 5.長庚生物科技諧振活水處理 6.TOTO馬桶、主浴加智能馬桶蓋 7.全室德國太格木地板 8.櫻花廚具三機、淨水器 9.手拉式曬衣架

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 視聽室 健身房 親子遊戲區 瑜伽教室

建築設計

• 營造公司

  東霙營造股份有限公司

• 企劃銷售

  京承不動產

• 建築設計

  永豐建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  伯特利建築空間設計

• 燈光設計

特色說明

「允將上上謙」 規劃2~3房，三房主次浴室皆開窗，共290戶純住宅飯店式管理社區，七戶二梯，梯廳自然採光通風，格局方正，主結構樑柱外推，室內坪效完全利用。

建材採用ALFA SAFE柱中柱加強結構安全性，VAF正負壓智慧潔淨氣流防疫宅，三協大同氣密窗，德國BWT濾水器，長庚生物科技諧振活水處理，TOTO馬桶，主浴加智能馬桶蓋，全室德國太格木地板，櫻花廚具三機，淨水器，手拉式曬衣架。

基地位處15米保安路，鄰近「光田醫院向上院區新興商圈」台中榮總、澄清，與台中國際機場、台中港三井OUTLET PARK、台中港、關連工業區、彰濱工業區等地，近距離接軌，交通串聯台灣大道五段、向上路七段、特5號、國道3號龍井交流道附近，是未來沙鹿發展指標區。
「新光田特區」的前段「舞衫生態公園」、中段為海線第一座標準型運動場「台中港區運動公園」，後段「三鹿公園」；以及北勢國小(中)、文小、文中、文高學校預定地等，高綠覆低密度宜居環境，周遭生活機能已然形成，走路1分鐘內即到達7-11、全家。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯

• 熱門商圈

  北勢商圈、沙鹿站前商圈、新光田商圈

• 傳統市場

  山頂腳黃昏市場

• 醫療機構

  光田醫院向上院區(興建中)

• 政府機構

  明秀派出所

• 公共建設

  台中港區運動公園 (活動中心)、明秀公園、北勢棒球場、三鹿公園

• 其他配套

  中科，台中工業區

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  沙鹿火車站

• 其他方式

  向上路、特5號、台灣大道