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中悦美樹花園

  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 南埔里活動中心
  • location中路重劃區桃園市桃園區大興西路三段268號

location中路重劃區桃園市桃園區大興西路三段268號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 37.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.5萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
賴思璇
永慶不動産(加盟店)中正藝文總圖加盟店
  • 歷史已成交59筆
  • 在售物件13筆·在租物件2筆
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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    40~43萬/坪

  • 總價

    5,500萬

  • 貸款成數

    40%

  • 交屋時間

    2019年12月

  • 車位價格

    170~190萬

  • 車位配比

    1:2.83

  • 車位規劃

    平面式297個

  • 格局規劃

    3+1房(120~125坪)

  • 投資建設

    中麓建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市桃園區正光路808號

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    105戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    33.72%

  • 公設比

    34.56~34.56%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,864坪

  • 管理費

    120元/坪/月

  • 土地分區

    第一之二種住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    新興國際中小學、衛斯理美語學校

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 1.環境:中路特區綠覆率高,相當宜居,「中悦美樹花園」又位處60米大興西路第一排,戶戶享永久寬廣棟距。
2. 2.社區規劃:單層雙併搭配3梯設計,居住品質與住戶隱私都能兼顧。
缺點 缺點
1. 1.交通:重劃區內較缺乏公眾運輸,且尖峰時刻交流道容易有塞車的問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3+1房

120坪/-

實價登錄

中悦美樹花園共有 94筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
5樓
38.0 萬/坪
4,763
4房2廳/125.3坪
510 3
車位23.6坪
5,273
大興西路三段268號 | 5樓
113-01
5樓
37.1 萬/坪
4,479
4房2廳/120.7坪
510 3
車位23.6坪
4,989
大興西路三段266號 | 5樓
112-11
5樓
43.7 萬/坪
5,478
4房2廳/125.3坪
510 3
車位23.6坪
5,988
大興西路三段256號 | 5樓
  • 113-03
    4房125.3坪5樓
    5,273 38.0萬/坪
  • 113-01
    4房120.7坪5樓
    4,989 37.1萬/坪
  • 112-11
    4房125.3坪5樓
    5,988 43.7萬/坪
  • 全部實價登錄94筆>

成交走勢

38.0
最新成交單價
113-03
44.7
最高成交單價
111-11
37.1
最低成交單價
113-01

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    0986-851-086 179997

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    0986-851-086 8233

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