中悦美樹花園
中路重劃區桃園市桃園區大興西路三段268號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
38.0萬/坪 近1年
成交均價
41.5萬/坪 議價率9%
建案銷售均價
實價登錄
92 筆
二手市場在售
29 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
方若宸
永慶不動産(加盟店)中路文中龍安加盟店
- 歷史已成交43筆
- 在售物件10筆·在租物件1筆
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
40~43萬/坪
總價
5,500萬
貸款成數
40%
交屋時間
2019年12月
車位價格
170~190萬
車位配比
1:2.83
車位規劃
平面式297個
格局規劃
3+1房(120~125坪)
投資建設
中麓建設股份有限公司
接待會館
桃園市桃園區正光路808號
屋齡
4年
總戶數
105戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
33.72%
公設比
34.56~34.56%
建築構造
RC造
基地面積
1,864坪
管理費
120元/坪/月
土地分區
第一之二種住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
新興國際中小學、衛斯理美語學校
社區問答
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.環境:中路特區綠覆率高,相當宜居,「中悦美樹花園」又位處60米大興西路第一排,戶戶享永久寬廣棟距。
2.社區規劃:單層雙併搭配3梯設計,居住品質與住戶隱私都能兼顧。
缺點
1.交通:重劃區內較缺乏公眾運輸,且尖峰時刻交流道容易有塞車的問題。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
中悦美樹花園共有 92筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
5樓
37.1 萬/坪
4,479萬
4房2廳/120.7坪
510 萬3
車位23.6坪
4,989 萬
大興西路三段266號 | 5樓
112-11
8樓
43.7 萬/坪
5,278萬
4房2廳/120.7坪
540 萬3
車位23.6坪
5,818 萬
大興西路三段266號 | 8樓
112-11
8樓
37.8 萬/坪
4,738萬
4房2廳/125.3坪
510 萬3
車位23.6坪
5,248 萬
大興西路三段256號 | 8樓
成交走勢
- 37.1萬
- 最新成交單價
113-01
- 44.7萬
- 最高成交單價
111-11
- 37.1萬
- 最低成交單價
113-01
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