森安邦

【森安邦】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【森安邦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【森安邦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【森安邦】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【森安邦】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【森安邦】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【森安邦】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【森安邦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【森安邦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃：「森安邦」為純住宅規劃，住戶出入較單純，且規劃單層4戶2梯，梯戶比1:2；公設比僅29%。

2. 房型規劃：全案戶戶邊間、雙面採光，室內亦為明廳、間間開窗的設計。

缺點

1. 環境：基地緊鄰安平工業區，可多留意是否有空汙及噪音等問題。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售12筆

52.10坪/北

1,720萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新銷售登錄表(10/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

9樓

36.7 萬/坪

1,755萬

3房/47.8坪

130 萬

車位10.0坪

1,885 萬

中華西路一段48號 | 9樓之1

114-02

3樓

36.2 萬/坪

1,538萬

3房/42.4坪

130 萬

車位10.0坪

1,668 萬

中華西路一段48號 | 3樓之3

114-02

13樓

38.8 萬/坪

1,670萬

3房/43.1坪

130 萬

車位10.0坪

1,800 萬

中華西路一段48號 | 13樓之5

114-01

4樓

36.0 萬/坪

1,528萬

3房/42.4坪

130 萬

車位10.0坪

1,658 萬

中華西路一段48號 | 4樓之3

112-03

13樓

35.1 萬/坪

1,659萬

3房/47.3坪

140 萬

車位10.0坪

1,799 萬

中華西路一段48號 | 13樓之2

112-03

13樓

35.8 萬/坪

1,660萬

3房/46.3坪

140 萬

車位10.0坪

1,800 萬

臺南市南區中華西路一段50巷口

110-11

6樓

29.5 萬/坪

1,230萬

3房/41.7坪

140 萬

車位10.0坪

1,370 萬

臺南市南區中華西路一段50巷口

110-11

6樓

29.0 萬/坪

1,230萬

3房/42.4坪

140 萬

車位10.0坪

1,370 萬

中華西路一段48號 | 6樓之3

110-11

6樓

38.8 萬/坪

1,230萬

3房/31.7坪

140 萬

車位10.0坪

1,370 萬

臺南市南區中華西路一段50巷口A棟5號

110-09

4樓

26.0 萬/坪

1,082萬

3房/41.7坪

130 萬

車位10.0坪

1,212 萬

臺南市南區中華西路一段50巷口

110-09

4樓

25.5 萬/坪

1,082萬

3房/42.4坪

130 萬

車位10.0坪

1,212 萬

中華西路一段48號 | 4樓之3

110-09

2樓

26.3 萬/坪

1,218萬

3房/46.4坪

130 萬

車位10.0坪

1,348 萬

臺南市南區中華西路一段50巷口

110-09

2樓

25.8 萬/坪

1,217萬

3房/47.3坪

130 萬

車位10.0坪

1,347 萬

中華西路一段48號 | 2樓之2

110-09

3樓

24.3 萬/坪

1,026萬

3房/42.1坪

130 萬

車位10.0坪

1,156 萬

臺南市南區中華西路一段50巷口

110-09

2樓

26.3 萬/坪

1,218萬

3房/46.4坪

130 萬

車位10.0坪

1,348 萬

臺南市南區中華西路一段50巷口A棟3號

110-09

3樓

23.9 萬/坪

1,026萬

3房/42.9坪

130 萬

車位10.0坪

1,156 萬

中華西路一段48號 | 3樓之5

110-09

3樓

26.0 萬/坪

1,220萬

3房/46.9坪

130 萬

車位10.0坪

1,350 萬

臺南市南區中華西路一段50巷口

110-09

6樓

26.6 萬/坪

1,272萬

3房/47.8坪

140 萬

車位10.0坪

1,412 萬

中華西路一段48號 | 6樓之1

110-09

3樓

25.5 萬/坪

1,220萬

3房/47.8坪

130 萬

車位10.0坪

1,350 萬

中華西路一段48號 | 3樓之1

110-09

6樓

27.1 萬/坪

1,272萬

3房/46.9坪

140 萬

車位10.0坪

1,412 萬

臺南市南區中華西路一段50巷口