森安邦·全部資訊森安邦·全部資訊
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- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
36~39
單價(萬/坪)
1,750~2,050
總價(萬)
150~170
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
70%
付款方式接待會館
台南市南區中華西路一段48號
基礎資訊
新成屋
建案類別
2024年第三季度
交屋時間
屋齡
37年
總戶數
54戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
三房(42.44~47.76坪)
基地地址
台南市南區中華西路一段48號
營運管理
管委會
無
管理費
75元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
垃圾如何處理
社區規劃
34.54%
公設比
30.63%
建蔽率
463
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.22
車位規劃
平面式66個
棟戶規劃
1幢，1棟，54戶住家
樓層規劃
地上15層,地下3層
座向規劃
朝西
建造執照
109南工造字第02348號
使用執照
(113)南工使字第01816號
建材說明
廚具：德久廚具股份有限公司；衛浴：Villeroy & Boch、nahm；五金：Villeroy & Boch、Grohe 其他：Kwikset電子鎖、錦鋐氣密窗
公共設施
接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 瑜伽教室 曬被區
建築設計
營造公司
富立固工程股份有限公司
企劃銷售
華森建業股份有限公司
建築設計
王東奎建築師事務所
景觀設計
公設設計
安立室內設計有限公司
燈光設計
特色說明
2.3公頃南台灣最大碳佐麻里×誠品生活為鄰，複合式生活體驗，由7-11首府門市攜手康是美、星巴克打造
*鹽埕圖書館；在你騎腳踏車休憩的距離，徜徉書海裡，享受知識饗宴
*86快速道路；𝟴𝟲快速道路連接國道𝟭、國道𝟯，出門、回家便利有感，到哪都近
*耐震結構；樑柱井字規劃，給家更安全的好底子，井字結構給全家人在居住上，真正安心
*戶戶邊間；一層四戶、雙面採光，戶戶邊間，均質鄰里，用陽光點亮你的生活
*公園綠意；孩子們的娛樂天堂走路就可抵達，用公園，為全家人留住健康恬靜，留下永恆棟距、無限窗景
地段—
華森建業【森安邦】正市心、公園宅，輕鬆蒐羅金華、健康商圈美食、名店，全聯、郵局、超商只在散步的距離；轉個彎就是鹽埕圖書館，看看書、瀏覽新聞報紙，讓資訊、潮流都成為您隨手可得新知；臨中華西路的家，甫出門就迎來最豐盛的城市景致。
公園為庭的生活，是和全家人走出戶外，親近自然的園子，牽著摯愛另一半的手，在樹下聆聽風的聲音，耳語呢喃，還是與孩子玩玩遊戲，更可以帶著毛孩跑跑遛遛，讓家更大了，日子放鬆了。
交通—
正城心的地段、出門的中華西路的便利，是都會台南饗宴的開始，更是銜接產業重鎮的門道。三橫三縱的交通線、讓您與南科更近的北外環道，從家出發都可以流暢上線，打開您更遼闊的生活版圖。
規劃—
【森安邦】以耐震效果好的井字結構，給全家人真正的踏實安心。更規劃建築退縮設計，營造出鄰里人情的走廊，留住更多給人的生活，一個家、人與自然親切接觸的環境。
一層四戶均質鄰里，讓您找到更多契合的好朋友，戶戶邊間，深窗設計帶來自然控溫效果，節能節電同時，為愛惜自然環境，盡一份心。
衛浴全開窗、當層排氣規劃裡，讓居家濕氣、異味不逗留，生活更健康。
結語—
15層，Cheer城心公園樂活宅【森安邦】，更多精采生活內容。
周邊機能
超商/賣場
全聯、家樂福、寶雅
熱門商圈
金華商圈
傳統市場
利南黃昏市場、金華市場
醫療機構
衛生福利部臺南醫院、台南市立醫院
政府機構
市政府、郵局、經濟部工業局服務中心
公共建設
明和公園、鹽埕圖書館、健康綠洲公園
其他配套
碳佐麻里
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道1號
快速道路
86快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
台南火車站、保安火車站
其他方式
台17線、台17甲線
