森安邦

【森安邦】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【森安邦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【森安邦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【森安邦】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【森安邦】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【森安邦】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【森安邦】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【森安邦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【森安邦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃：「森安邦」為純住宅規劃，住戶出入較單純，且規劃單層4戶2梯，梯戶比1:2；公設比僅29%。

2. 房型規劃：全案戶戶邊間、雙面採光，室內亦為明廳、間間開窗的設計。

缺點

1. 環境：基地緊鄰安平工業區，可多留意是否有空汙及噪音等問題。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售2筆

52.10坪/北

1,930萬起

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

15樓

37.1 萬/坪

2,350萬

3房/63.3坪

450 萬3

車位30.1坪

2,800 萬

中華西路一段48號 | 15樓之2

114-11

2樓

35.4 萬/坪

1,690萬

3房/47.8坪

150 萬

車位10.0坪

1,840 萬

中華西路一段48號 | 2樓之1

114-09

5樓

34.4 萬/坪

1,480萬

3房/43.1坪

150 萬

車位10.0坪

1,630 萬

中華西路一段48號 | 5樓之5

114-07

14樓

37.2 萬/坪

1,600萬

3房/43.1坪

150 萬

車位10.0坪

1,750 萬

中華西路一段48號 | 14樓之5

114-07

14樓

35.3 萬/坪

1,500萬

3房/42.4坪

150 萬

車位10.0坪

1,650 萬

中華西路一段48號 | 14樓之3

114-06

9樓

36.3 萬/坪

1,735萬

3房/47.8坪

150 萬

車位10.0坪

1,885 萬

中華西路一段48號 | 9樓之1

114-02

3樓

35.8 萬/坪

1,518萬

3房/42.4坪

150 萬

車位10.0坪

1,668 萬

中華西路一段48號 | 3樓之3

114-02

13樓

38.3 萬/坪

1,650萬

3房/43.1坪

150 萬

車位10.0坪

1,800 萬

中華西路一段48號 | 13樓之5

114-01

4樓

35.5 萬/坪

1,508萬

3房/42.4坪

150 萬

車位10.0坪

1,658 萬

中華西路一段48號 | 4樓之3

112-03

13樓

35.1 萬/坪

1,659萬

3房/47.3坪

140 萬

車位10.0坪

1,799 萬

中華西路一段48號 | 13樓之2

110-11

6樓

29.0 萬/坪

1,230萬

3房/42.4坪

140 萬

車位10.0坪

1,370 萬

中華西路一段48號 | 6樓之3

110-09

4樓

25.5 萬/坪

1,082萬

3房/42.4坪

130 萬

車位10.0坪

1,212 萬

中華西路一段48號 | 4樓之3

110-09

2樓

25.8 萬/坪

1,217萬

3房/47.3坪

130 萬

車位10.0坪

1,347 萬

中華西路一段48號 | 2樓之2

110-09

3樓

23.9 萬/坪

1,026萬

3房/42.9坪

130 萬

車位10.0坪

1,156 萬

中華西路一段48號 | 3樓之5

110-09

6樓

26.6 萬/坪

1,272萬

3房/47.8坪

140 萬

車位10.0坪

1,412 萬

中華西路一段48號 | 6樓之1

110-09

3樓

25.5 萬/坪

1,220萬

3房/47.8坪

130 萬

車位10.0坪

1,350 萬

中華西路一段48號 | 3樓之1

110-09

2樓

23.5 萬/坪

1,010萬

3房/42.9坪

150 萬

車位10.0坪

1,160 萬

中華西路一段48號 | 2樓之5

110-09

5樓

24.6 萬/坪

1,044萬

3房/42.4坪

130 萬

車位10.0坪

1,174 萬

中華西路一段48號 | 5樓之3

110-08

12樓

27.0 萬/坪

1,164萬

3房/43.1坪

130 萬

車位10.0坪

1,294 萬

中華西路一段48號 | 12樓之5

110-08

12樓

27.1 萬/坪

1,148萬

3房/42.4坪

130 萬

車位10.0坪

1,278 萬

中華西路一段48號 | 12樓之3