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街景
街景(1)

森安邦

32.0萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

2年

建築形態

住宅大樓

總戶數

54戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式66個
車位交易情況>

地址

鹽埕台南市南區開南里1鄰中華西路一段48號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/13明日
  • 11/14週六
  • 11/15週日
  • 11/16週一
  • 11/17週二
  • 11/18週三
  • 11/19週四
  • 日期待定
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社區配置圖

更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-01
10樓
32.0 萬/坪
1,530萬
3房/47.8坪
150 萬
車位10.0坪
1,680 萬
中華西路一段48號 | 10樓之1
114-12
15樓
30.0 萬/坪
2,800萬
3房/63.4坪
待定
車位30.1坪
2,800 萬
中華西路一段48號 | 15樓之2
114-11
2樓
35.4 萬/坪
1,690萬
3房/47.8坪
150 萬
車位10.0坪
1,840 萬
中華西路一段48號 | 2樓之1
114-09
5樓
30.7 萬/坪
1,630萬
3房/43.1坪
待定
車位10.0坪
1,630 萬
中華西路一段48號 | 5樓之5
114-07
14樓
37.2 萬/坪
1,600萬
3房/43.1坪
150 萬
車位10.0坪
1,750 萬
中華西路一段48號 | 14樓之5
114-07
14樓
35.3 萬/坪特殊交易
1,500萬
3房/42.4坪
150 萬
車位10.0坪
1,650 萬
中華西路一段48號 | 14樓之3
114-06
9樓
36.3 萬/坪
1,735萬
3房/47.8坪
150 萬
車位10.0坪
1,885 萬
中華西路一段48號 | 9樓之1
114-02
3樓
35.8 萬/坪
1,518萬
3房/42.4坪
150 萬
車位10.0坪
1,668 萬
中華西路一段48號 | 3樓之3
114-02
13樓
38.3 萬/坪
1,650萬
3房/43.1坪
150 萬
車位10.0坪
1,800 萬
中華西路一段48號 | 13樓之5
114-01
4樓
35.5 萬/坪
1,508萬
3房/42.4坪
150 萬
車位10.0坪
1,658 萬
中華西路一段48號 | 4樓之3
112-03
13樓
35.1 萬/坪
1,659萬
3房/47.3坪
140 萬
車位10.0坪
1,799 萬
中華西路一段48號 | 13樓之2
110-11
6樓
29.0 萬/坪特殊交易
1,230萬
3房/42.4坪
140 萬
車位10.0坪
1,370 萬
中華西路一段48號 | 6樓之3
110-09
4樓
25.5 萬/坪
1,082萬
3房/42.4坪
130 萬
車位10.0坪
1,212 萬
中華西路一段48號 | 4樓之3
110-09
2樓
25.8 萬/坪特殊交易
1,217萬
3房/47.3坪
130 萬
車位10.0坪
1,347 萬
中華西路一段48號 | 2樓之2
110-09
3樓
23.9 萬/坪
1,026萬
3房/42.9坪
130 萬
車位10.0坪
1,156 萬
中華西路一段48號 | 3樓之5
110-09
6樓
26.6 萬/坪
1,272萬
3房/47.8坪
140 萬
車位10.0坪
1,412 萬
中華西路一段48號 | 6樓之1
110-09
3樓
25.5 萬/坪
1,220萬
3房/47.8坪
130 萬
車位10.0坪
1,350 萬
中華西路一段48號 | 3樓之1
110-09
2樓
23.5 萬/坪
1,010萬
3房/42.9坪
150 萬
車位10.0坪
1,160 萬
中華西路一段48號 | 2樓之5
110-09
5樓
24.6 萬/坪
1,044萬
3房/42.4坪
130 萬
車位10.0坪
1,174 萬
中華西路一段48號 | 5樓之3
110-08
12樓
27.0 萬/坪
1,164萬
3房/43.1坪
130 萬
車位10.0坪
1,294 萬
中華西路一段48號 | 12樓之5
  • 115-01
    47.8坪10樓
    1,680 萬32.0萬/坪
  • 114-12
    63.4坪15樓
    2,800 萬30.0萬/坪
  • 114-11
    47.8坪2樓
    1,840 萬35.4萬/坪
  • 114-09
    43.1坪5樓
    1,630 萬30.7萬/坪
  • 114-07
    43.1坪14樓
    1,750 萬37.2萬/坪
  • 114-07
    42.4坪14樓
    1,650 萬35.3萬/坪
  • 全部實價登錄59筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:「森安邦」為純住宅規劃,住戶出入較單純,且規劃單層4戶2梯,梯戶比1:2;公設比僅29%。
2. 房型規劃:全案戶戶邊間、雙面採光,室內亦為明廳、間間開窗的設計。
缺點 缺點
1. 環境:基地緊鄰安平工業區,可多留意是否有空汙及噪音等問題。
社區輕開箱圖片
查看完整攻略

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【森安邦】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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暫無回答,去Line問
【森安邦】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【森安邦】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【森安邦】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【森安邦】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【森安邦】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【森安邦】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【森安邦】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【森安邦】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【森安邦】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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