領航之星

一共有4種戶型共66戶ABCD戶 3房-30/35坪AB戶面向領航南路景觀佳

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【領航之星】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有90個平面車位

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【領航之星】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

近半年來租金都落在25000-29000

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【領航之星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1棟一層四戶2梯地上17層、地下3層

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【領航之星】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費案坪數計算一坪$65目前暫還沒成立管委會

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【領航之星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於青埔A18桃園高鐵生活圈正後面就是青埔明星學校/高鐵站/捷運站不論是生活/學區/交通都是很方便的近一年屋齡0-5年大樓平均成交價落在45.14萬/坪青埔A18桃園高鐵生活圈較一年+23.39%(屋齡0-5年)整體而言青埔A18高鐵生活區呈現價量俱漲的狀態

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【領航之星】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

雖然是小型社區內部環境很簡潔乾淨大廳不會讓人感覺壓迫感還有好坐的沙發椅讓然感到舒適本棟一層四戶而已出入也不複雜也有24H保全維護社區住戶安全

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【領航之星】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

附近大多都是大型社區本社區是小型社區總戶數含店面共66戶而已相對簡單不複雜正樓下門口就是公車站牌往中壢/高鐵都方便出大門對面就是小型公園也有綠地

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【領航之星】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

走路3分鐘即可到達青埔國小，青埔國中約5分鐘車程，周遭鄰近兒七公園生活採買可至全聯福利中心、華泰名品城、大江購物中心。交通方面，步行10-12分鐘可抵達桃園高鐵站及捷運A18站，交通機能便利。170公車，免費公車，高鐵快捷、Youbike

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【領航之星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案學區是青埔國小，步行只要3分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

23.00坪/西南

24.00坪/南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

5樓

53.9 萬/坪

1,718萬

3房/31.9坪

200 萬

車位11.4坪

1,918 萬

領航南路二段235號 | 5樓

114-04

5樓

55.3 萬/坪

1,750萬

2房/31.6坪

200 萬

車位11.4坪

1,950 萬

領航南路二段237號 | 5樓

113-08

11樓

54.0 萬/坪

1,720萬

2房/31.9坪

200 萬

車位11.4坪

1,920 萬

領航南路二段235號 | 11樓

112-09

3樓

42.3 萬/坪

1,338萬

2房/31.6坪

200 萬

車位11.4坪

1,538 萬

領航南路二段237號 | 3樓

112-06

15樓

41.6 萬/坪

1,323萬

3房/31.8坪

200 萬

車位11.4坪

1,523 萬

領航南路二段231號 | 15樓

112-04

9樓

38.5 萬/坪

1,218萬

2房/31.6坪

200 萬

車位11.4坪

1,418 萬

領航南路二段237號 | 9樓

112-01

2樓

19.0 萬/坪

1,030萬

3房/54.3坪

待定 2

車位面積待定

1,030 萬

領航南路二段237號 | 2樓

109-06

4樓

19.7 萬/坪

1,100萬

3房/55.9坪

待定 2

車位面積待定

1,100 萬

領航南路二段229號 | 4樓

109-05

16樓

20.4 萬/坪

1,200萬

3房/58.7坪

待定 2

車位面積待定

1,200 萬

領航南路二段231號 | 16樓

109-05

16樓

18.9 萬/坪

1,030萬

3房/54.4坪

待定 2

車位面積待定

1,030 萬

領航南路二段237號 | 16樓

109-03

2樓

20.3 萬/坪

1,135萬

3房/55.8坪

待定 2

車位面積待定

1,135 萬

領航南路二段229號 | 2樓

109-01

2樓

18.4 萬/坪

1,000萬

3房/54.3坪

待定 2

車位面積待定

1,000 萬

領航南路二段237號 | 2樓

108-09

7樓

22.3 萬/坪

705萬

3房/31.6坪

200 萬

車位11.4坪

905 萬

領航南路二段237號 | 7樓

108-07

4樓

23.4 萬/坪

745萬

3房/31.8坪

200 萬

車位11.4坪

945 萬

領航南路二段231號 | 4樓

108-07

4樓

22.1 萬/坪

700萬

3房/31.6坪

200 萬

車位11.4坪

900 萬

領航南路二段237號 | 4樓

108-07

4樓

23.4 萬/坪

745萬

3房/31.9坪

200 萬

車位11.4坪

945 萬

領航南路二段235號 | 4樓

108-07

13樓

24.1 萬/坪

768萬

3房/31.9坪

200 萬

車位11.4坪

968 萬

領航南路二段235號 | 13樓

108-07

13樓

24.5 萬/坪

778萬

3房/31.8坪

200 萬

車位11.4坪

978 萬

領航南路二段231號 | 13樓

108-07

14樓

24.6 萬/坪

780萬

3房/31.8坪

200 萬

車位11.4坪

980 萬

領航南路二段231號 | 14樓

108-07

11樓

24.2 萬/坪

770萬

3房/31.9坪

200 萬

車位11.4坪

970 萬

領航南路二段235號 | 11樓