格局介紹 【耘川】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

社區規劃為2.3.4房格局坪數規劃2房22、32坪 、 3房39~47坪 、 4房53坪。推薦A2格局，可一覽學校預定地公園及滯洪池公園景觀。

物業管理 【耘川】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費一坪50元/月2.包含24小時全天候物業管理，設備維護清潔.電梯保養3.管委會服務認真且細心，積極舉辦社區活動，不定期討論社區發展等事務。

市場行情 【耘川】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.兩房+平面車位租金21800元/月三房+平面車位租金25000-28000/月2.近幾年隨著房價上漲，租金收益相對提高，大樓及住戶素質高，受租客青睞

市場行情 【耘川】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.兩年前一坪單價約19-20萬，近期行情約一坪26-28萬，因建築成本上漲，且仁武航太園區效應，加上社區屋齡新穎質感佳，所以這2年行情不斷創新高2.周遭新建案開價皆為3字頭/坪，本案具有近國道及景觀宅的優勢，相信未來會持續看漲。