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青朗
住宅大樓
5年社區
46.9萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【青朗】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
王芯宇
有一房(22.58~31.32坪)、二房(26.02~45.64坪)、三房(45.64~83.14坪)位於青埔特區，因社區部分車位為機械式，需留意其便利性及後續保養等問題；推薦B1戶2房給首購的朋友，臨青埔四街，棟距較優，且位處邊間、雙面採光，臥室和衛浴間間開窗，加上室內無柱，整體坪效亦較佳。
【青朗】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
廖信凱
有停車位６４個，一個５００元
【青朗】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
王芯宇
三房月租兩萬、四房月租兩萬五，近年平均漲幅25%左右
【青朗】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
許家榮
C B 2棟每棟11樓各2部電T只一部電T到地下停車場一層5戶
【青朗】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
許家榮
每坪100元月繳 季繳 年繳 都OK固定有打掃人員 垃圾專人處理社區出入非常嚴格
【青朗】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
許家榮
109年當時購入每坪約23~23萬112年目前以樂居的年均39萬每坪可期待原因 1:生活機能方便 2:學區都是明星校區 3:是青埔最早期開發算是蛋黃區
【青朗】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
許家榮
社區內部 乾淨 安靜 因住戶為59戶 每戶的隔音非常良好有固定的打掃阿姨 垃圾有固定人員會處理
【青朗】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
許家榮
本社區 特點為:年輕族群 59戶與其他社區相比 室內眺高 17-18坪 算是大2房各局
【青朗】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
許家榮
近桃園高鐵站 a18機捷 約950公尺車程約5到8分鐘
【青朗】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
許家榮
青埔國小 青埔國中 車程5到8分鐘約1公里
實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「青朗」位在青埔特區內，街廓整齊、環境新穎，距離兒三公園不遠。
2. 房型規劃：戶戶至少雙面採光，且為明廳設計、無暗房。
缺點 1. 社區規劃：社區部分車位為機械式，需留意其便利性及後續保養等問題。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
39.00坪/東北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
青朗共有 78筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-09
9樓
49.8 萬/坪
1,490萬
2房1廳/29.9坪
180 萬
車位8.7坪
1,670 萬
青埔四街155號 | 9樓
查看明細 2
113-07
10樓
46.7 萬/坪
1,400萬
2房2廳/29.9坪
180 萬
車位8.7坪
1,580 萬
青埔四街155號 | 10樓
查看明細 2
113-03
5樓
46.9 萬/坪
1,061萬
2房2廳/22.6坪
164 萬
車位7.9坪
1,225 萬
青埔四街157號 | 5樓
查看明細 2
成交走勢
- 49.8萬
- 最新成交單價
113-09
- 49.8萬
- 最高成交單價
113-09
- 21.8萬
- 最低成交單價
109-03
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