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青朗
46.8萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
6年建築形態
住宅大樓總戶數
61戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式56個、機械式8個車位交易情況>
地址
青埔-A18桃園高鐵桃園市中壢區青埔四街159號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/09明日
- 12/10週三
- 12/11週四
- 12/12週五
- 12/13週六
- 12/14週日
- 12/15週一
- 日期待定
開價低於實價登錄172萬✈️屋主真的想賣青埔A18挑高大2房
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仲介許明峰｜貼心房產顧問32人瀏覽萬39.0萬/坪🚅高鐵A18｜青朗挑高兩房平面車位｜低總價入住青埔
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仲介羅云靖27人瀏覽萬39.0萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【青朗】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
王芯宇
有一房(22.58~31.32坪)、二房(26.02~45.64坪)、三房(45.64~83.14坪)位於青埔特區，因社區部分車位為機械式，需留意其便利性及後續保養等問題；推薦B1戶2房給首購的朋友，臨青埔四街，棟距較優，且位處邊間、雙面採光，臥室和衛浴間間開窗，加上室內無柱，整體坪效亦較佳。
【青朗】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
廖信凱
有停車位６４個，一個５００元
【青朗】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
王芯宇
三房月租兩萬、四房月租兩萬五，近年平均漲幅25%左右
【青朗】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
許家榮
C B 2棟每棟11樓各2部電T只一部電T到地下停車場一層5戶
【青朗】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
許家榮
每坪100元月繳 季繳 年繳 都OK固定有打掃人員 垃圾專人處理社區出入非常嚴格
【青朗】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
許家榮
109年當時購入每坪約23~23萬112年目前以樂居的年均39萬每坪可期待原因 1:生活機能方便 2:學區都是明星校區 3:是青埔最早期開發算是蛋黃區
【青朗】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
許家榮
社區內部 乾淨 安靜 因住戶為59戶 每戶的隔音非常良好有固定的打掃阿姨 垃圾有固定人員會處理
【青朗】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
許家榮
本社區 特點為:年輕族群 59戶與其他社區相比 室內眺高 17-18坪 算是大2房各局
【青朗】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
許家榮
近桃園高鐵站 a18機捷 約950公尺車程約5到8分鐘
【青朗】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
許家榮
青埔國小 青埔國中 車程5到8分鐘約1公里
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 環境：「青朗」位在青埔特區內，街廓整齊、環境新穎，距離兒三公園不遠。
2. 房型規劃：戶戶至少雙面採光，且為明廳設計、無暗房。
缺點 1. 社區規劃：社區部分車位為機械式，需留意其便利性及後續保養等問題。
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
5樓
46.1 萬/坪
1,370萬
2房/29.7坪
180 萬
車位8.7坪
1,550 萬
青埔四街159號 | 5樓
查看明細 2
113-10
2樓
22.9 萬/坪特殊交易
235萬
2房/10.2坪
60 萬
車位2.9坪
295 萬
青埔四街165號 | 2樓
113-09
9樓
49.8 萬/坪
1,490萬
2房/29.9坪
180 萬
車位8.7坪
1,670 萬
青埔四街155號 | 9樓
查看明細 2
113-07
10樓
46.7 萬/坪
1,400萬
2房/29.9坪
180 萬
車位8.7坪
1,580 萬
青埔四街155號 | 10樓
查看明細 3
113-03
5樓
46.9 萬/坪
1,061萬
2房/22.6坪
164 萬
車位7.9坪
1,225 萬
青埔四街157號 | 5樓
查看明細 2
112-10
10樓
41.5 萬/坪
940萬
1房/22.6坪
180 萬
車位8.7坪
1,120 萬
青埔四街157號 | 10樓
查看明細 2
112-10
8樓
41.8 萬/坪
1,252萬
2房/29.9坪
180 萬
車位8.7坪
1,432 萬
青埔四街155號 | 8樓
查看明細 2
112-07
4樓
40.6 萬/坪
1,250萬
2房/30.8坪
待定
車位8.7坪
1,250 萬
青埔四街165號 | 4樓
查看明細 2
112-07
2樓
36.7 萬/坪
1,090萬
2房/29.7坪
180 萬
車位8.7坪
1,270 萬
青埔四街159號 | 2樓
查看明細 2
112-06
3樓
37.1 萬/坪
1,143萬
2房/30.8坪
180 萬
車位8.7坪
1,323 萬
青埔四街165號 | 3樓
查看明細 2
112-03
3樓
33.4 萬/坪
975萬
2房/29.2坪
180 萬
車位8.7坪
1,155 萬
青埔四街155號 | 3樓
查看明細 2
111-10
9樓
39.1 萬/坪
1,170萬
2房/29.9坪
180 萬
車位8.7坪
1,350 萬
青埔四街161號 | 9樓
查看明細 2
111-04
7樓
35.1 萬/坪
1,050萬
2房/29.9坪
180 萬
車位8.7坪
1,230 萬
青埔四街155號 | 7樓
查看明細 3
111-04
11樓
37.0 萬/坪
1,770萬
3房/47.9坪
180 萬
車位8.7坪
1,950 萬
青埔四街155號 | 11樓
查看明細 2
111-01
7樓
32.0 萬/坪
958萬
2房/29.9坪
180 萬
車位8.7坪
1,138 萬
青埔四街155號 | 7樓
查看明細 3
110-12
10樓
32.7 萬/坪
978萬
2房/29.9坪
160 萬
車位8.7坪
1,138 萬
青埔四街155號 | 10樓
查看明細 3
110-11
11樓
34.3 萬/坪
1,564萬
3房/45.6坪
146 萬
車位7.9坪
1,710 萬
青埔四街159號 | 11樓
查看明細 2
110-04
9樓
28.9 萬/坪
654萬
1房/22.6坪
146 萬
車位7.9坪
800 萬
青埔四街157號 | 9樓
查看明細 2
110-03
6樓
26.6 萬/坪
776萬
2房/29.2坪
160 萬
車位8.7坪
936 萬
青埔四街155號 | 6樓
查看明細 2
110-02
7樓
25.6 萬/坪
760萬
2房/29.7坪
160 萬
車位8.7坪
920 萬
青埔四街159號 | 7樓
成交走勢
- 46.1萬
- 最新成交單價
114-03
- 49.8萬
- 最高成交單價
113-09
- 21.8萬
- 最低成交單價
109-03
優質經紀人
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含車位
1,398萬/坪50.49萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房2廳1衛37.02坪
含車位有陽台低公設有格局圖
1,550萬/坪41.87萬/坪
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