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森巴黎11期
- 預售屋
- 近兩年成交
- 高鐵站前公園
青埔-A18桃園高鐵桃園市中壢區高鐵站前西路二段207號(對面7-11旁
青埔-A18桃園高鐵桃園市中壢區高鐵站前西路二段207號(對面7-11旁
- 所有
- 其他
38.7萬/坪 近2年
成交均價
45.0萬/坪 議價率16%
建案銷售均價
實價登錄
6 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
45萬/坪
總價
4,280~4,380萬
貸款成數
80%
預期完工
2023年12月
車位價格
暫無
車位配比
車位規劃
格局規劃
投資建設
明尚建設有限公司
接待會館
桃園市中壢區高鐵站前西路二段207號(對面7-11旁
屋齡
總戶數
6戶
建築型態
透天
用途規劃
住商用
建蔽率
49.96%
公設比
建築構造
RC造
基地面積
194坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
青埔國小、青埔國中、大園高中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 社區規劃：「森巴黎11期」擁大地坪、大面寬，亦設計5大套房，間間臥室與衛浴都開窗，維持較好的居住品質。
2. 生活機能：該案位屬高鐵站前核心生活圈，除了高鐵站、機捷A18站，還有華泰名品城、新光影城、IKEA、XPark水族館等都在此區段；此外，因該案處重劃區東側，亦距離大江購物中心不遠，整體生活機能相當豐富。
缺點 1. 1.環境：因新街溪對面有些許廠房，可留意是否會有噪音及廢氣問題。
社區配置圖
主要格局
5房2廳7衛
95坪/-
5房2廳7衛
95坪/-
實價登錄
森巴黎11期共有 6筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
1,2,3,...
39.0 萬/坪
3,700萬
5房2廳/-坪
待定
車位面積待定
3,700 萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段266號
112-03
1,2,3,...
38.5 萬/坪
3,708萬
5房2廳/-坪
待定 2
車位面積待定
3,708 萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段272號
111-09
1,2,3,...
38.4 萬/坪
3,700萬
5房2廳/-坪
待定
車位面積待定
3,700 萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段270號
成交走勢
- 39.0萬
- 最新成交單價
112-05
- 39.0萬
- 最高成交單價
112-05
- 36.8萬
- 最低成交單價
111-06
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