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福倉禾硯
住宅大樓
4年社區
31.4萬/坪
成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
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社區問答
【福倉禾硯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
賴彥綸
格局規劃為標準三房至四房坪數為41-51。B動的格局面全聯以及幼兒園相較其他面正光路較為安靜些。
【福倉禾硯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
賴彥綸
1.坡道平面車位共78車位配比為1:1:24。2. 對面除了全聯還有城市車旅停車場，租金約2000-2500/月，若有特殊身份異動。
【福倉禾硯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
賴彥綸
租金方面隨者中央的300億租金補貼，會調高一點，加上升息，租賃市場會較為蓬勃，若屋主願當公益出租人，不僅比照自住房屋稅率、所得稅也有一定扣除額，租金可能因為補助而有所提高。
【福倉禾硯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
賴彥綸
共2棟依據路名分為Ａ以及Ｂ，地上13、18層、地下層的規劃，61戶以及兩個店面共63戶。
【福倉禾硯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
賴彥綸
很少在市面上流出，對面有大型賣場就是很大的優勢加上附近商業辦公室，人潮滿滿無論是出租或是自助都超棒。
【福倉禾硯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
賴彥綸
外觀看起來低調簡約質感，大廳整潔一塵不染，挑高設計視覺以及實際上讓人寬鬆許多
【福倉禾硯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
賴彥綸
往國際路一段即可上國道，公車站牌樓下就有。還有Ubike
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
52.00坪/東
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
福倉禾硯共有 56筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
17樓
49.9 萬/坪
2,300萬
3房2廳/46.1坪
180 萬
車位9.3坪
2,480 萬
慈文路717號 | 17樓
查看明細 2
109-09
5樓
29.5 萬/坪
1,512萬
4房2廳/51.3坪
360 萬2
車位18.6坪
1,872 萬
正光路427號 | 5樓
109-08
13樓
32.2 萬/坪
1,485萬
3房2廳/46.1坪
160 萬
車位9.3坪
1,645 萬
慈文路717號 | 13樓
成交走勢
- 49.9萬
- 最新成交單價
113-03
- 49.9萬
- 最高成交單價
113-03
- 28.9萬
- 最低成交單價
108-03
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