格局介紹 【小森光一期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

B1、B2、C1、C2戶為三房42~46坪規劃，格局相似，皆為邊間雙面採光，格局方正無暗房，由陽台進出在新個案比較少見，主浴、客浴皆有對外窗。 A1、A2戶為四房52-57坪規劃，格局相似，皆為邊間三面採光，格局方正無暗房，由陽台進出，主浴、客浴皆有對外窗，A1戶為車道出入口，低樓層較有影響。

格局介紹 【小森光一期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

這個社區位於領航北路四段148號，總共有三棟7層樓高的建築，共有32個住戶。每層樓有兩戶住戶，共用一台電梯。建築物建造已經七年，結構種類為RC。社區為住宅區，公設比為31.74％，建案規劃為華廈。單位坪數資料為43/45/63/74坪，3房-42/46坪，4房-52/57坪。車位提供坡道平面，總共有49個車位。此社區位於青埔國中的學區內。

市場行情 【小森光一期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本棟戶數少，因大坪數多為自住客，少有出租。若以附近租金行情來看，三房租金約有32000~36000元，依房屋裝潢與房東開價而定。

市場行情 【小森光一期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

青埔為桃園重點發展區域，近兩年房價持續飆漲，該區域建設仍在不斷進行中、未來會有更多商家進駐，房價仍有上展空間。