小森光一期

B1、B2、C1、C2戶為三房42~46坪規劃，格局相似，皆為邊間雙面採光，格局方正無暗房，由陽台進出在新個案比較少見，主浴、客浴皆有對外窗。 A1、A2戶為四房52-57坪規劃，格局相似，皆為邊間三面採光，格局方正無暗房，由陽台進出，主浴、客浴皆有對外窗，A1戶為車道出入口，低樓層較有影響。

社區戶數不多共32戶，每戶基本配置一個停車位，部分戶數有兩個車位，汽車位清潔費每月200元。

本棟戶數少，因大坪數多為自住客，少有出租。若以附近租金行情來看，三房租金約有32000~36000元，依房屋裝潢與房東開價而定。

這個社區位於領航北路四段148號，總共有三棟7層樓高的建築，共有32個住戶。每層樓有兩戶住戶，共用一台電梯。建築物建造已經七年，結構種類為RC。社區為住宅區，公設比為31.74％，建案規劃為華廈。單位坪數資料為43/45/63/74坪，3房-42/46坪，4房-52/57坪。車位提供坡道平面，總共有49個車位。此社區位於青埔國中的學區內。

本案管理費項目包含 每月70元/坪/戶、汽車位$200/位、機車位$100/位，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。

青埔為桃園重點發展區域，近兩年房價持續飆漲，該區域建設仍在不斷進行中、未來會有更多商家進駐，房價仍有上展空間。

此社區的公設比低,房子的室內實際使用坪數相對較大,而且廁所都開窗,兩房稀有配備兩衛,並且都開窗!

與附近的社區相比，小森光一期的房室內空間明顯較大!而且兩房配備雙衛浴都開窗,很稀有!社區的景觀視野佳

近捷運站：離桃園機場捷運A17站約550公尺（走路約7分鐘），開車到大竹交流道約6分鐘。 近桃園高鐵站：離桃園高鐵站約1.7公里（車程約5分鐘）

本案附近有兩大明星學校:青埔國小(開車7分鐘),有青埔國中(開車7分鐘)及青園國小(開車2分鐘),大園高中(開車3分鐘)