格局介紹 【慕朵微風】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本案住家均為4房以上格局2-15樓皆為50坪格局(規劃3+1房)16-17樓為75、77坪樓中樓特殊大坪數格局

物業管理 【慕朵微風】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪800元.月繳.包括社區公設維護.社區管委會飯店式的管理非常用心.

市場行情 【慕朵微風】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

房屋可參考桃園區社會住宅公告租金：住家600元/坪。車位在桃園市區行情2500-3000元/個。實際租金會再依照實際裝潢、傢俱、家電狀況略有差異。

市場行情 【慕朵微風】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

2021年成交7筆：平均30.1萬、最高31.3萬、最低28.5萬。2022年成交1筆：31.4萬。二年內成交價格高低幅度不大。因本案單價明顯低於鄰近的中路重劃區均價（2021約32萬、2022年約37萬）價格相較有優勢。