鴻灃ART·全部資訊

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劉昱瑩

鴻灃ART·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 173

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  一房(22.99~24.18坪)/二房(22.99~42.6坪)/三房(39.05~42.6坪)

• 基地地址

  桃園市桃園區新埔三街38巷22號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 31~33%

  公設比

• 30.13%

  建蔽率

• 993

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.88

• 車位規劃

  平面式153個

• 棟戶規劃

  2棟，173戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝東、朝西、朝南、朝東北

• 建造執照

  (104)桃市都建執照字第會桃00458-01號

• 使用執照

  107桃市都施使字第00555號

• 建材說明

  林內廚具/CAISSINA衛浴+PANASONIC免治/錦鋐氣密窗/雨水回收系統/威力裝甲鋼木門+3合1電子鎖/SECURITY對講機/節能燈泡/廚餘冷藏

• 公共設施

  交誼廳 接待大廳 信箱區 中庭花園 健身房

建築設計

• 營造公司

  國城營造有限公司

• 企劃銷售

  漢森廣告

• 建築設計

  張建鴻

• 景觀設計

  綠第景觀有限公司-許凱傑

• 公設設計

  德林室內設計有限公司-鄭裕興

特色說明

「鴻灃ART」位於新埔六街慈文國小旁，基地面積993坪，規劃為1至3房，坪數22~39坪，單層6戶共用2部電梯，地上15樓，地下3層，標準層樓高3米，共172戶純住家。車位共規劃有153個坡道式平面車位，公共設施部分有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房等。

生活機能主要仰賴慈文路商家，傳統市場至力行路可到力行市場，大賣場可從經國路到家樂福或是從中山路也可到愛買採購；學區為慈文國小及慈文國中步行3分鐘即可抵達。

交通方面大眾運輸可至中正路搭乘桃園客運步行約3分鐘，國道分面可經由大興西路銜接南桃園交流道，或從永安路可到大園通往桃園國際機場，亦可從永安路直接通往桃園市區

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯富麗中心

• 熱門商圈

  慈文商圈、中正路商圈

• 傳統市場

  力行市場

• 醫療機構

  敏盛醫院

• 政府機構

• 公共建設

  藝文中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  南桃園交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  桃園客運慈文國中站