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鴻灃ART

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • Vigor
  • location中正路桃園市桃園區新埔三街38巷30號

location中正路桃園市桃園區新埔三街38巷30號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 39.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.4萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
洪靖翔
永慶不動産(加盟店)中正藝文總圖店
  • 歷史已成交95筆
  • 在售物件28筆·在租物件3筆
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社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    173戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    30.13%

  • 公設比

    31~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    993坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.88

  • 車位規劃

    平面式153個

  • 棟戶規劃

    2棟,173戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(22.99~24.18坪)、二房(22.99~42.6坪)、三房(39.05~42.6坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    慈文國小、慈文國中

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.00
社區綜合評分圖標
地段環境
4.00
地段環境圖標
社區規劃
3.90
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
3.90
優點 優點
1. 1.鄰近桃園藝文特區,生活休閒機能發展成熟。
2. 2.建案周邊大眾運輸系統完善。
缺點 缺點
1. 1.基地位於新埔三街,主要出入幹道稍窄。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

22.90坪/東

社區格局圖

1+1房

23.00坪/東南

社區格局圖

3房2廳1衛

32.40坪/東

社區格局圖

3房1廳1衛

32.40坪/東北

實價登錄

鴻灃ART共有 309筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
8樓
42.8 萬/坪
1,003
2房1廳/23.4坪
177
車位10.2坪
1,180
新埔三街38巷28號 | 8樓
113-02
12樓
39.9 萬/坪
1,102
2房1廳/27.6坪
178
車位10.2坪
1,280
新埔三街38巷6號 | 12樓
113-01
15樓
29.3 萬/坪
325
3房1廳/11.1坪
178
車位10.2坪
503
新埔三街38巷2號 | 15樓
  • 113-04
    2房23.4坪8樓
    1,180 42.8萬/坪
  • 113-02
    2房27.6坪12樓
    1,280 39.9萬/坪
  • 113-01
    3房11.1坪15樓
    503 29.3萬/坪
  • 全部實價登錄309筆>

成交走勢

42.8
最新成交單價
113-04
45.0
最高成交單價
112-08
21.2
最低成交單價
108-12

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